2025年新型商业综合体百货门店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新型商业综合体百货门店租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物设施及设备

2.3租赁物权属证明

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用责任

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3费用承担

4.4违约责任

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养标准

5.3维修费用承担

6.租赁物的交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物权属证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

12.3合同修改

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2违约金

13.3其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年新型商业综合体百货门店租赁合同”。

1.2合同双方：

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3租赁标的物：位于[租赁物地址]，建筑面积为[租赁物面积]平方米的百货门店。

1.4租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5租金及支付方式：

（1）租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

（2）支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前，将租金汇入甲方指定的账户。

第二条租赁物描述

2.1租赁物基本情况：租赁物为[租赁物类型]，具备[租赁物设施]等基本设施。

2.2租赁物设施及设备：租赁物内含[设施及设备清单]，乙方在租赁期间有权使用。

2.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，确保租赁物合法出租。

第三条租赁物的使用

3.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行百货零售业务，不得从事任何违法活动。

3.2使用限制：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及商业综合体管理规定。

3.3使用责任：乙方应对租赁物内的设施及设备进行合理使用，并承担因自身原因造成的损失。

第四条租金及费用

4.1租金金额：如第二条所述。

4.2租金支付时间：如第一条所述。

4.3费用承担：

（1）水、电、燃气等公共设施费用由乙方承担。

（2）物业管理费、清洁费、保安费等由甲方承担。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任：租赁物日常维护及保养由乙方负责。

5.2维护保养标准：乙方应按照国家及行业相关标准进行维护保养。

5.3维修费用承担：租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担。

第六条租赁物的交付与验收

6.1交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方。

6.2验收标准：乙方应在收到租赁物后[验收期限]内完成验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方。

6.3验收程序：验收时，乙方应按照本合同约定及国家相关标准进行验收，验收合格后双方签字确认。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1合同变更：如双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。

7.2合同解除：

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.3解除条件：如合同约定的解除条件成就，双方均可解除合同。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用。

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。

（3）甲方未按约定提供租赁物或相关设施。

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

（2）