2025版拆迁安置房购房合同范本（含配套设施验收标准及流程）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版拆迁安置房购房合同范本（含配套设施验收标准及流程）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.配套设施情况

4.1基础设施

4.2公共设施

4.3附属设施

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋验收流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：配套设施清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《拆迁条例》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方将拆迁安置房出售给买受方的房屋买卖行为。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

2.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

房屋位于________区________街道________号，具体坐落为________。

3.2房屋面积

房屋总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.3房屋结构

房屋为________结构，层数为________层，层高为________米。

3.4房屋用途

房屋用途为________，不得擅自改变房屋用途。

4.配套设施情况

4.1基础设施

房屋所在区域基础设施完善，包括供水、供电、供气、排水、供暖、通讯等。

4.2公共设施

小区内设有________、________等公共设施，满足居民日常生活需求。

4.3附属设施

房屋附属设施包括________、________等。

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋总价

房屋总价为人民币________元整。

5.2付款方式

买受方应按下列付款方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币________元；

（2）________日内支付首付款人民币________元；

（3）________日内支付尾款人民币________元。

5.3付款时间

买受方应按照本合同约定的付款时间支付相应款项。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买受方。

6.2房屋验收标准

（1）房屋主体结构安全、牢固；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面平整、无裂缝；

（3）门窗安装牢固、开启灵活；

（4）水、电、暖、气等设施齐全、正常使用；

（5）配套设施符合约定要求。

6.3房屋验收流程

（1）买受方在房屋交付前，应与出卖方共同对房屋进行验收；

（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认；

（3）验收不合格的，买受方应在验收单上注明不合格事项，出卖方应在________日内进行整改。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）如出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行维修或更换，并赔偿因此造成的损失；

（3）如出卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.2买受方违约责任

（1）如买受方未按合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五的违约金；

（2）如买受