2025版文化中心场地租赁合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化中心场地租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义及解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权利

3.3租赁物限制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物维护

7.1维护责任

7.2维护标准

7.3维护费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及终止

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3终止条件

12.其他

12.1适用法律

12.2合同份数

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的文化中心场地出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.定义及解释

2.1定义

（1）“租赁物”指甲方所有的文化中心场地；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至结束日的期间；

（4）“违约责任”指本合同约定的因一方违约而应承担的法律责任。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.租赁物

3.1租赁物描述

甲方租赁给乙方的文化中心场地位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米，包括室内及室外活动区域。

3.2租赁物权利

甲方保证租赁物所有权合法、完整，乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权。

3.3租赁物限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

4.3租赁期限变更

除本合同另有约定外，租赁期限不得变更。

5.租金及支付

5.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币元/月。

5.2支付方式

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付日期

本合同租赁期限内的租金支付日期为每月的日。

5.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的违约金，并承担相应的法律责任。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方在租赁期限内，可按约定用途使用租赁物，包括举办各类文化活动、展览、培训等。

6.2使用限制

（1）不得利用租赁物从事违法活动；

（2）不得损害租赁物的结构、设施和设备；

（3）不得擅自改变租赁物的用途和功能。

6.3使用责任

乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

8.保险

8.1保险种类

（1）财产保险：对租赁物及其附属设施进行投保，保险金额不低于租赁物评估价值的倍；

（2）公众责任保险：保障因乙方使用租赁物导致第三者人身伤害或财产损失的风险。

8.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于本合同租赁物及其附属设施在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

8.3保险费用

保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用限制；

（3）乙方未按时进行租赁物维护；

（4）乙方未按约定办理保险；

（5）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能；

（6）乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉