二零二五年度绿色建筑不动产抵押贷款合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色建筑不动产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关术语

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2其他费用

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物权益

5.抵押登记与变更

5.1抵押登记

5.2抵押变更

6.抵押权实现

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权实现方式

6.3抵押权实现程序

7.保险与风险

7.1保险责任

7.2风险承担

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二零二五年度绿色建筑不动产抵押贷款合同》。

1.1.2“借款人”指在合同中签字的绿色建筑不动产项目业主。

1.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.4“抵押物”指借款人为贷款提供的绿色建筑不动产。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本金及利息的期限。

1.1.7“利率”指贷款人根据市场情况确定的贷款年利率。

1.1.8“其他费用”指合同约定的除贷款本金、利息以外的费用。

1.2相关术语

1.2.1“抵押登记”指将抵押权设立、变更、转移以及消灭等情况在不动产登记簿上予以记载的行为。

1.2.2“抵押权实现”指借款人未按时履行还款义务时，贷款人可以依照法律规定或合同约定采取的措施。

1.2.3“违约责任”指借款人违反本合同约定应承担的责任。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同贷款期限为自合同生效之日起年。

2.3还款方式

2.3.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。

3.利率与费用

3.1利率

3.1.1本合同贷款年利率为%，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮%。

3.2其他费用

3.2.1本合同约定的其他费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等。

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为位于市区街道号的绿色建筑不动产，房屋所有权证号为。

4.2抵押物评估

4.2.1抵押物评估价值为人民币万元整。

4.3抵押物权益

4.3.1借款人保证抵押物无任何权利瑕疵，且抵押物权属清晰。

5.抵押登记与变更

5.1抵押登记

5.1.1借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交贷款人。

5.2抵押变更

5.2.1在合同有效期内，如抵押物发生变更，借款人应及时通知贷款人，并办理抵押变更登记手续。

6.抵押权实现

6.1抵押权行使条件

6.1.1借款人未按时履行还款义务，经贷款人催告后仍未履行。

6.2抵押权实现方式

6.2.1贷款人可以采取拍卖、变卖、折价等方式实现抵押权。

6.3抵押权实现程序

6.3.1贷款人应依法向法院申请实现抵押权，并按照法院裁定执行。

7.保险与风险

7.1保险责任

7.1.1借款人应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物评估价值。

7.2风险承担

7.2.1抵押物在保险期间内发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并承担