二零二五年度物流仓储不动产抵押租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物流仓储不动产抵押租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3租赁人信息

1.4租赁权人信息

2.物流仓储不动产基本信息

2.1不动产位置

2.2不动产面积

2.3不动产用途

2.4不动产权属证明

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估结果

4.抵押物使用条件

4.1抵押物使用范围

4.2抵押物使用期限

4.3抵押物使用限制

5.抵押物租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.抵押物维修保养

6.1抵押人维修保养责任

6.2抵押权人监督权

6.3维修保养费用承担

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.抵押物转让

8.1抵押物转让条件

8.2抵押物转让程序

8.3抵押权人同意

9.抵押物抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现方式

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.1抵押人法定代表人：

1.1.2抵押人住所地：省市区路号

1.2.1抵押权人法定代表人：

1.2.2抵押权人住所地：省市区路号

1.3.1租赁人法定代表人：

1.3.2租赁人住所地：省市区路号

1.4.1租赁权人法定代表人：赵六

1.4.2租赁权人住所地：省市区路号

2.物流仓储不动产基本信息

2.1不动产位置：省市区路号

2.2不动产面积：10,000平方米

2.3不动产用途：物流仓储

2.4不动产权属证明：市区不动产权证书，证书编号：0

3.抵押物价值评估

3.1评估机构：资产评估有限公司

3.2评估时间：2025年3月15日

3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币1,000万元

4.抵押物使用条件

4.1抵押物使用范围：仅限用于物流仓储用途

4.2抵押物使用期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止

4.3抵押物使用限制：未经抵押权人书面同意，抵押人不得改变抵押物的用途

5.抵押物租金

5.1租金金额：人民币1,000元/平方米/月

5.2租金支付方式：租赁人应于每月5日前支付当月租金至抵押权人指定账户

5.3租金支付时间：租赁人应按月支付租金，租金支付至2028年3月31日止

6.抵押物维修保养

6.1抵押人维修保养责任：抵押人负责抵押物的日常维修保养工作

6.2抵押权人监督权：抵押权人有权监督抵押物的维修保养工作，确保抵押物的安全与完好

6.3维修保养费用承担：维修保养费用由抵押人承担，但不得影响抵押物的正常使用

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类：财产保险、责任保险

7.2保险金额：人民币1,000万元

7.3保险期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止

8.抵押物转让

8.1抵押物转让条件：抵押物转让需经抵押权人书面同意，并符合相关法律法规的规定

8.2抵押物转让程序：租赁人拟转让抵押物时，应提前一个月书面通知抵押权人，并提交转让申请及相关文件

8.3抵押权人同意：抵押权人应在收到转让申请后十个工作日内给予书面答复，同意转让的，租赁人应按照抵押权人的要求办理转让手续

9.抵押物抵押权实现

9.1抵押权实现条件：抵押权人有权在抵押人未按合同约定履行还款义务或发生其他违约行为时，实现抵押权

9.2抵押权实现程序：抵押权人实现抵押权应依法进行，包括但不限于诉讼、仲裁等方式

9.3抵押权实现方式：抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还抵押债务

10.违约责任

10.1抵押人违约责任：抵押人如未按合同约定支付租金或履行其他义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按每日租金的1%计算

10.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定履行抵押权实现义务，应向抵押人支付违约金，违约金按每日抵押物评估价