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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度中式面馆房屋租赁及餐饮管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋租赁基本信息
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.租赁期限
2.4.租金及支付方式
3.餐饮管理内容
3.1.经营范围
3.2.经营时间
3.3.餐饮服务标准
3.4.食品安全与卫生
4.合同双方权利与义务
4.1.出租方权利与义务
4.2.承租方权利与义务
5.合同履行与变更
5.1.合同履行
5.2.合同变更
6.违约责任
6.1.违约情形
6.2.违约责任承担
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.2.争议解决机构
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.2.合同解除程序
9.合同终止
9.1.合同终止条件
9.2.合同终止程序
10.合同附件
10.1.房屋租赁合同
10.2.餐饮管理协议
10.3.其他相关文件
11.合同生效
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效日期
12.合同解释
12.1.合同解释原则
12.2.合同解释方法
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：_________
1.1.2.出租方地址：_________
1.1.3.出租方法定代表人：_________
1.1.4.出租方联系电话：_________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：_________
1.2.2.承租方地址：_________
1.2.3.承租方法定代表人：_________
1.2.4.承租方联系电话：_________
2.房屋租赁基本信息
2.1.房屋位置：_________
2.2.房屋面积：_________平方米
2.3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
2.4.租金及支付方式：
2.4.1.租金总额：_________元
2.4.2.支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户
3.餐饮管理内容
3.1.经营范围：中式面馆，提供各类中式面食及饮品
3.2.经营时间：每日____时____分至____时____分
3.3.餐饮服务标准：按照国家相关餐饮服务标准执行
3.4.食品安全与卫生：遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全与卫生
4.合同双方权利与义务
4.1.出租方权利与义务
4.1.1.出租方权利：
收取租金
监督承租方按照合同约定使用房屋
对承租方违约行为进行纠正
4.1.2.出租方义务：
提供符合约定条件的房屋
维护房屋的正常使用
协助承租方办理相关手续
4.2.承租方权利与义务
4.2.1.承租方权利：
按照合同约定使用房屋
享受房屋租赁期间产生的权益
对房屋进行合理改造
4.2.2.承租方义务：
按时支付租金
依法经营，不得从事违法活动
保持房屋整洁，合理使用房屋设施
5.合同履行与变更
5.1.合同履行
5.1.1.承租方应在合同签订后____日内办理相关手续
5.1.2.出租方应在合同签订后____日内将房屋交付承租方使用
5.2.合同变更
5.2.1.合同双方协商一致，可以变更合同内容
5.2.2.变更后的合同经双方签字盖章后生效
6.违约责任
6.1.违约情形
6.1.1.承租方未按时支付租金
6.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途
6.1.3.承租方造成房屋损坏
6.2.违约责任承担
6.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金
恢复原状
赔偿损失
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.1.1.双方应友好协商解决争议
7.1.2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁
7.2.争议解决机构
7.2.1.仲裁委员会：_________
7.2.2.仲裁地点：_________
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行
8.1.2.承租方未按约定用途使用房屋
8.1.3.承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内未纠正
8.2.合同解除程序
8.2.1.双方协商一致解除合同
8.2.2.因不可抗力解除合同，需提供相关证明文件
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