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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房产贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2贷款银行信息

1.3房产信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率及费用

3.1贷款利率

3.2还款利率

3.3贷款费用

3.4其他费用

4.房产抵押

4.1抵押物信息

4.2抵押物价值

4.3抵押物处置

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用监督

6.还款计划

6.1还款计划表

6.2还款时间安排

6.3还款金额

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产抵押合同

12.2附件二：贷款合同附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2通知地址

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.1.1姓名：[贷款人姓名]

1.1.2身份证号：[身份证号码]

1.1.3联系电话：[联系电话]

1.2贷款银行信息

1.2.1银行名称：[银行名称]

1.2.2银行地址：[银行地址]

1.2.3联系电话：[联系电话]

1.3房产信息

1.3.1房产地址：[房产地址]

1.3.2房产产权证号：[产权证号]

1.3.3房产面积：[房产面积]

1.3.4房产价值：[房产价值]

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起[贷款期限]年

2.3还款方式：等额本息还款方式

3.利率及费用

3.1贷款利率：[贷款利率]%

3.2还款利率：[还款利率]%

3.3贷款费用：[贷款费用]

3.4其他费用：[其他费用]

4.房产抵押

4.1抵押物信息：[房产地址]

4.2抵押物价值：人民币[房产价值]元整

4.3抵押物处置：在贷款未结清前，抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间：[贷款发放日期]

5.2贷款使用范围：仅限于购买[房产地址]的房产

5.3贷款使用监督：贷款银行有权对贷款使用情况进行监督，如发现违规使用，有权追回贷款。

6.还款计划

6.1还款计划表：[还款计划表]

6.2还款时间安排：每月[还款日]前还款

6.3还款金额：[每月还款金额]

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、未按时提交相关资料等。

7.2违约责任：贷款人未按约定履行还款义务的，应向贷款银行支付违约金，违约金比例为每日万分之[违约金比例]。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1房屋保险：对抵押房产进行全险种保险，包括但不限于火灾、爆炸、雷击等风险。

8.1.2生命保险：对贷款人进行定期寿险，保障贷款人因意外或疾病导致身故时，贷款银行能够得到相应的赔偿。

8.2保险金额

8.2.1房屋保险金额：不低于抵押房产价值的[保险金额比例]%。

8.2.2生命保险金额：不低于贷款余额的[保险金额比例]%。

8.3保险期限

8.3.1房屋保险期限：与贷款期限一致，或根据贷款银行要求调整。

8.3.2生命保险期限：与贷款期限一致，或根据贷款银行要求调整。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。

9.1.2合同变更需符合法律法规及相关政策规定。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。

9.2.2贷款人严重违约，贷款银行有权解除合同，并采取相应的法律措施。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.3争议解决程序

10.3.1争议解决程序应遵循相关法律