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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房屋抵押贷款全权委托合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及生效日期
1.3合同履行期限
2.抵押物信息
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权属证明
2.3抵押物价值评估
3.贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
4.委托事项
4.1委托事项范围
4.2委托事项具体内容
4.3委托事项执行标准
5.委托费用
5.1委托费用金额
5.2委托费用支付方式
5.3委托费用支付时间
6.保密条款
6.1保密信息范围
6.2保密期限
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后责任
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后责任
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更生效时间
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（借款人）：姓名：；身份证号码：05678；住址：省市区路号。
乙方（贷款机构）：名称：银行；住所地：省市区路号；法定代表人：。
1.2合同签订日期及生效日期
本合同于2025年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同履行期限
本合同履行期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。
2.抵押物信息
2.1抵押物基本情况
抵押物为甲方名下的位于省市区路号的房产，房产证号为。
2.2抵押物权属证明
甲方已向乙方提供有效的房产证，证明甲方对该抵押物拥有完全的所有权。
2.3抵押物价值评估
经双方协商，抵押物价值为人民币300万元。
3.贷款信息
3.1贷款金额
乙方同意向甲方发放贷款人民币200万元。
3.2贷款利率
贷款利率为年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.3贷款期限
贷款期限为10年。
3.4还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币2万元。
4.委托事项
4.1委托事项范围
甲方委托乙方代为办理贷款申请、审批、发放、还款等相关事宜。
4.2委托事项具体内容
包括但不限于：贷款申请资料的准备、提交；贷款审批；贷款发放；贷款还款；贷款合同签订；贷款利息结算；贷款逾期处理等。
4.3委托事项执行标准
乙方应严格按照国家相关法律法规和贷款政策执行委托事项，确保甲方权益不受损害。
5.委托费用
5.1委托费用金额
委托费用为人民币1万元。
5.2委托费用支付方式
甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付委托费用。
5.3委托费用支付时间
委托费用支付时间为每月还款日之前。
6.保密条款
6.1保密信息范围
包括但不限于：甲方个人信息、贷款信息、抵押物信息等。
6.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。
6.3违约责任
如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
7.违约责任
7.1违约情形
包括但不限于：乙方未按约定履行贷款发放、还款等义务；甲方未按约定偿还贷款；任何一方违反保密条款等。
7.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。
7.3违约赔偿标准
违约金为违约金额的10%，最高不超过人民币10万元；赔偿损失按实际损失计算。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.3争议解决程序
争议提交人民法院后，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定进行诉讼。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或未能履行合同；
（2）由于不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
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