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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易房屋租赁合同终止协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名或名称

1.2房屋租赁双方身份证号码或营业执照号码

1.3房屋租赁双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用调整

8.房屋租赁合同终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋交接清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）：

1.2房屋租赁双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：05678

1.3房屋租赁双方联系方式：甲方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区街道小区栋单元号

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月15日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起一年内保持不变，自第二年起根据市场行情和双方协商进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且租赁押金账户余额不低于押金金额

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后七个工作日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：甲方将房屋出租给乙方作为居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途

6.2房屋维护责任：甲方负责房屋本体及公共区域的维修和维护，乙方负责房屋内部设施的维护和保养

6.3房屋损坏赔偿：如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：每月人民币500元整

7.2物业管理费用支付方式：每月与租金一同支付

7.3物业管理费用调整：物业管理费用标准如遇调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订书面协议。

8.房屋租赁合同终止条件

8.1.1甲方因房屋出售、赠与、继承等原因需要收回房屋；

8.1.2乙方连续三个月未支付租金；

8.1.3乙方违反合同约定，造成房屋或设施设备严重损坏；

8.1.4乙方未按约定用途使用房屋；

8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不