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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度汽车维修与配件销售场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4相关费用

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的具体内容

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：相关证明材料

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“租赁方”指甲方，即拥有场地所有权的单位或个人。

（2）本合同中，“承租方”指乙方，即承租场地进行汽车维修与配件销售的单位或个人。

（3）本合同中，“租赁场地”指甲方拥有的位于市区路的汽车维修与配件销售场地。

（4）本合同中，“租金”指乙方按照约定向甲方支付的费用。

（5）本合同中，“相关费用”指乙方在使用租赁场地过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

1.2解释

（1）本合同中涉及的定义如有歧义，以双方协商解释为准。

（2）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

（1）甲方名称：汽车维修有限公司

（2）甲方地址：市区路号

（3）甲方法定代表人：

2.2承租方

（1）乙方名称：汽车配件销售有限公司

（2）乙方地址：市区路号

（3）乙方法定代表人：

3.租赁场地

3.1场地位置

租赁场地位于市区路，具体位置见附件一：租赁场地平面图。

3.2场地面积

租赁场地总面积为500平方米。

3.3场地用途

租赁场地仅用于汽车维修与配件销售，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月人民币10万元。

5.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款期限

乙方应按照约定的付款期限支付租金，逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.4相关费用

乙方在使用租赁场地过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

乙方应在租赁场地内进行汽车维修与配件销售业务。

6.2使用限制

（1）乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动。

（2）乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

（3）乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒等危险品。

6.3维护与保养

乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施完好。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币5万元。

7.2退还条件

（1）本合同租赁期限届满，乙方按照约定解除合同，且场地无违约情况。

（2）乙方已支付完毕所有应付款项，包括租金、相关费用等。

7.3退还方式

在满足退还条件的情况下，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起10个工作日内，将租赁保证金无息退还乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用。

（2）乙方违反租赁场地使用规范，造成场地设施损坏或违反法律法规。

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担由此产生的损失。

（2）若乙方连续两次未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的20%。

（3）若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付维修费