二零二五年度餐饮场地租赁合同模板：行业领先版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场地租赁合同模板：行业领先版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.餐饮场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整频率

5.场地使用要求

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

6.场地维护及保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

7.装修及改造

7.1.装修审批

7.2.装修费用

7.3.装修期限

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

a.出租方名称：____________________

b.出租方法定代表人：______________

c.出租方住所：____________________

d.出租方联系电话：_________________

e.出租方电子邮箱：_________________

1.2.承租方信息

a.承租方名称：____________________

b.承租方法定代表人：______________

c.承租方住所：____________________

d.承租方联系电话：_________________

e.承租方电子邮箱：_________________

2.餐饮场地基本情况

2.1.场地位置：____________________

2.2.场地面积：____________________（平方米）

2.3.场地用途：仅限于餐饮经营，不得用于其他商业活动

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

3.3.租金金额：人民币____元/月

4.租金调整

4.1.调整条件：根据市场行情及物价变动情况，每年____月____日进行租金调整

4.2.调整方式：租金调整幅度不超过上一年度的____%

4.3.调整频率：每年一次

5.场地使用要求

5.1.使用范围：仅限于本合同约定的餐饮场地

5.2.使用时间：每日____时____分至____时____分

5.3.使用限制：不得擅自改变场地结构，不得进行非法经营活动

6.场地维护及保养

6.1.承租方责任：负责场地的日常维护及保养，确保场地设施的正常使用

6.2.出租方责任：负责场地基础设施的维修及更换，确保场地安全

7.装修及改造

7.1.装修审批：承租方进行装修及改造前，需征得出租方书面同意

7.2.装修费用：装修费用由承租方承担

7.3.装修期限：装修期限不超过____个月

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

a.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

b.若承租方未经出租方同意擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

c.若承租方未按约定进行场地维护及保养，导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2.出租方违约责任

a.若出租方未按约定提供场地或设施，致使承租方无法正常经营，出租方应退还相应租金，并赔偿承租方损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

a.双方应友好协商解决争议。

b.若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

a.双方同意将争议提交至租赁场地所在地的人民法院进行管辖。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

a.出租方因故需要收回