2025年度国有企业改制拆迁房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度国有企业改制拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.迁入迁出手续

6.1迁入手续

6.2迁出手续

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：房屋验收报告

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所地：_______

甲方联系电话：_______

1.2合同乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所地：_______

乙方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：_______；

（2）尾款支付时间：_______。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境整洁、安全；

4.3验收程序：

（1）乙方在房屋交付前应当向甲方提供房屋验收标准；

（2）乙方在房屋交付后_______日内对房屋进行验收；

（3）验收不合格的，甲方应在_______日内进行整改。

5.房屋产权过户

5.1过户手续：

（1）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；

（2）乙方应按照相关规定缴纳过户税费；

5.2过户费用：_______元整

5.3过户时间：_______

6.迁入迁出手续

6.1迁入手续：

（1）乙方在房屋交付后_______日内办理迁入手续；

（2）甲方应协助乙方办理迁入手续；

6.2迁出手续：

（1）甲方在房屋交付前_______日内办理迁出手续；

（2）乙方应协助甲方办理迁出手续。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

7.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整；

（2）守约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

（1）双方应通过友好协商解决合同争议；

（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：

自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）合同约定的房屋交付及验收完成后；

（2）合同约定的交易价格及支付方式履行完毕；

（3）合同约定的其他终止条件实现。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：房屋验收报告

11.合同变更

11.1合同变更条件：

合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商对合同内容进行变更。

11.2合同变更程序：

（1）变更内容应以书面形式提出；

（2）双方协商一致后，签署书面变更协议；

（3）变更协议与本合同具有同等法