二零二五版绿色环保型办公大楼物业综合管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版绿色环保型办公大楼物业综合管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目概述

2.2管理范围及服务内容

3.物业管理服务内容及标准

3.1安全管理

3.1.1入住管理

3.1.2安全巡查

3.1.3应急处理

3.2清洁卫生

3.2.1公共区域清洁

3.2.2室内清洁

3.2.3绿化养护

3.3维修保养

3.3.1设施设备维护

3.3.2公共设施维护

3.3.3电梯维护

3.4环境绿化

3.4.1绿化区域管理

3.4.2园林景观维护

3.4.3环保绿化措施

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用标准

4.3费用支付方式及时间

5.物业管理合同的签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同终止程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议

11.合同的其他条款

11.1法律适用

11.2语言文字

11.3合同份数

12.合同生效日期

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目概述

2.1.1项目名称：____________________

2.1.2项目地址：____________________

2.1.3项目面积：____________________

2.1.4项目性质：____________________

2.2管理范围及服务内容

2.2.1安全管理：包括24小时安保巡逻、监控设施维护、门禁管理、消防设施管理等。

2.2.2清洁卫生：包括公共区域清洁、垃圾收集与处理、公共设施清洁、室内清洁等。

2.2.3维修保养：包括设施设备定期检查与维护、公共设施维修、紧急维修服务等。

2.2.4环境绿化：包括绿化区域养护、园林景观维护、环保绿化措施等。

3.物业管理服务内容及标准

3.1安全管理

3.1.1入住管理：包括新入住客户的登记、入住手续办理等。

3.1.2安全巡查：每日至少两次全楼巡查，记录巡查情况。

3.1.3应急处理：制定应急预案，确保在紧急情况下快速响应。

3.2清洁卫生

3.2.1公共区域清洁：每日至少一次全面清洁，保持公共区域干净整洁。

3.2.2室内清洁：每周至少一次全面清洁，根据客户需求提供额外清洁服务。