二零二五年度XX北京房屋买卖合同税费减免协商范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同税费减免协商范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.税费减免内容

4.1契税减免

4.2土地增值税减免

4.3个人所得税减免

5.税费减免条件

5.1甲方条件

5.2乙方条件

6.税费减免申请及审批

6.1申请流程

6.2审批流程

7.税费减免资金结算

7.1结算方式

7.2结算时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2生效时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：北京市区路号

1.1.4甲方联系电话：0105678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：购房者

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：北京市区路号

1.2.4乙方联系电话：01087654321

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：北京市

2.1.2房屋所在区域：区

2.1.3房屋所在街道：街道

2.1.4房屋所在小区：小区

2.1.5房屋所在楼栋：号楼

2.1.6房屋所在单元：单元

2.1.7房屋所在楼层：层

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：100平方米

2.2.2房屋套内面积：80平方米

2.2.3房屋公摊面积：20平方米

2.3房屋产权情况

2.3.1房屋产权证号：京房权证字第号

2.3.2房屋产权性质：住宅

2.3.3房屋建成时间：2010年

2.3.4房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2支付方式及时间

3.2.1乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付房屋首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.税费减免内容

4.1契税减免

4.1.1甲方同意向乙方提供契税减免证明，减免契税人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2土地增值税减免

4.2.1甲方同意向乙方提供土地增值税减免证明，减免土地增值税人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.3个人所得税减免

4.3.1甲方同意向乙方提供个人所得税减免证明，减免个人所得税人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.税费减免条件

5.1甲方条件

5.1.1甲方须提供相关税费减免申请材料

5.1.2甲方须在规定时间内完成税费减免申请

5.2乙方条件

5.2.1乙方须在规定时间内完成房屋购买手续

5.2.2乙方须配合甲方完成税费减免申请

6.税费减免申请及审批

6.1申请流程

6.1.1甲方在签订本合同之日起10个工作日内向税务机关提交税费减免申请

6.1.2乙方在收到甲方提交的税费减免申请材料后，应在5个工作日内向税务机关提交相关证明材料

6.2审批流程

6.2.1税务机关在收到甲方和乙方的申请材料后，应在15个工作日内完成审批

6.2.2税务机关审批通过后，向甲方和乙方出具税费减免证明

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，未按期支付款项或未履行其他合同义务，另一方有权解除合同。

8.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方均可解除合同。

8.1.3合同