2025版智能步行街商铺租赁管理与增值服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能步行街商铺租赁管理与增值服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺位置及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3滞纳金及违约金规定

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及退还条件

3.2押金金额及退还条件

4.商铺使用及维护

4.1商铺用途限制

4.2商铺装修及改造规定

4.3商铺维护及保养责任

5.增值服务内容及费用

5.1增值服务项目

5.2增值服务费用及支付方式

5.3增值服务内容调整机制

6.违约责任及处理

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约处理程序

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件及程序

7.2商铺转租条件及程序

8.商铺经营及管理

8.1商铺经营规范

8.2商铺安全管理

8.3商铺环境卫生管理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及法律适用

11.1合同生效条件

11.2合同法律适用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更及补充

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺增值服务协议

14.3附件三：商铺装修设计图纸

14.4附件四：商铺租赁押金收据

14.5附件五：商铺租赁保证金收据

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名或名称、地址、联系方式

1.1.2承租方：姓名或名称、地址、联系方式

1.2合同签订日期：2023年X月X日

1.3合同租赁期限：自2023年X月X日起至2025年X月X日止

1.4租赁商铺位置及面积：市区步行街号，商铺面积为平方米

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式：

2.1.1每月租金为人民币元整，租金按月支付。

2.1.2租金支付方式：银行转账，承租方需于每月X日前将租金汇入出租方指定账户。

2.2租金调整机制：

2.2.1租金调整周期为一年，调整幅度根据市场行情及物价变动情况进行调整。

2.2.2调整后的租金需在合同到期前一个月通知承租方。

2.3滞纳金及违约金规定：

2.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

2.3.2如承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%。

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及退还条件：

3.1.1保证金金额为人民币元整。

3.1.2保证金在合同终止后，承租方无违约行为，且已结清所有费用的情况下，无息退还。

3.2押金金额及退还条件：

3.2.1押金金额为人民币元整。

3.2.2押金在合同终止后，承租方无违约行为，且已结清所有费用的情况下，无息退还。

4.商铺使用及维护

4.1商铺用途限制：

4.1.1商铺仅用于合法经营，不得用于储存危险品、易燃易爆物品等。

4.1.2商铺不得用于从事法律禁止的经营活动。

4.2商铺装修及改造规定：

4.2.1商铺装修及改造需经出租方同意，并按照相关法律法规办理手续。

4.2.2装修及改造费用由承租方承担，但不得影响商铺的消防、安全等设施。

4.3商铺维护及保养责任：

4.3.1承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的正常使用。

4.3.2出租方负责商铺的消防、安全等设施的维修及保养。

5.增值服务内容及费用

5.1增值服务项目：

5.1.1市区步行街的管理及维护。

5.1.2商铺的公共设施维护及保养。

5.1.3商铺的消防、安全等设施检查及维修。

5.2增值服务费用及支付方式：

5.2.1增值服务费用为人民币元整，按年支付。

5.2.2增值服务费用支付方式：银行转账，承租方需于每年X日前将费用汇入出租方指定账户。

5.3增值服务内容调整机制：

5.3.1出租方有权根据实际情况调整增值服务内容，但需提前通知承租方。

6.违约责任及处理

6.1违约行为及认定：

6.1.1承租方未按合同约定支付租金、保证金、押金等费用。

6.1.2承