二零二五年度物业管理补充协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理补充协议范本

本合同目录一览

1.1物业管理服务范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

1.4物业管理服务费用

1.5物业管理服务期限

1.6物业管理服务合同签订

1.7物业管理服务合同解除

1.8物业管理服务合同变更

1.9物业管理服务争议解决

1.10物业管理服务合同生效条件

1.11物业管理服务合同终止条件

1.12物业管理服务合同解除条件

1.13物业管理服务合同终止后的处理

1.14合同附件及相关文件

第一部分：合同如下：

1.1物业管理服务范围

1.1.1本合同所指物业管理服务范围包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维修保养、公共安全监控、消防管理等。

1.1.2物业管理服务范围还包括但不限于：协助业主处理与物业管理相关的事宜，包括但不限于房屋维修、邻里纠纷调解等。

1.1.3物业管理服务范围还包括但不限于：按照国家和地方的相关法律法规，履行物业管理职责。

1.2物业管理服务内容

1.2.1定期对小区公共区域进行清洁，保持环境整洁。

1.2.2负责小区绿化带的养护和管理，确保植物生长良好。

1.2.3负责小区设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

1.2.4负责小区的安全监控，确保小区公共安全。

1.2.5定期对小区进行消防检查，确保消防设施完好。

1.2.6负责小区的秩序维护，包括但不限于门卫管理、车辆停放管理等。

1.3物业管理服务标准

1.3.1物业管理服务标准应符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。

1.3.2物业管理服务标准应满足业主的合理需求，确保业主的生活质量。

1.3.3物业管理服务标准应定期进行评估和改进，以提高服务质量。

1.4物业管理服务费用

1.4.1物业管理服务费用按照国家和地方的相关规定执行。

1.4.2物业管理服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施设备维修保养费、绿化养护费、秩序维护费等。

1.4.3物业管理服务费用由业主按照约定的比例承担。

1.5物业管理服务期限

1.5.1本合同物业管理服务期限为自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。

1.5.2合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。

1.6物业管理服务合同签订

1.6.1双方应按照本合同的约定，在合同签订前进行充分协商。

1.6.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

1.7物业管理服务合同解除

1.7.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，均可向对方提出解除合同。

1.7.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

1.8物业管理服务合同变更

1.8.1双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

1.8.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。

1.9物业管理服务争议解决

1.9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.9.2如协商不成，可向物业管理所在地的相关行政部门申请调解或仲裁。

1.10物业管理服务合同生效条件

1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2本合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

1.11物业管理服务合同终止条件

1.11.1合同期满，合同自然终止。

1.11.2双方协商一致解除合同。

1.11.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

1.12物业管理服务合同解除条件

1.12.1一方违约，另一方有权解除合同。

1.12.2发生不可抗力，合同无法履行，双方可解除合同。

1.13物业管理服务合同终止后的处理

1.13.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。

1.13.2双方应相互配合，确保合同终止后的物业管理服务平稳过渡。

1.14合同附件及相关文件

1.14.1本合同附件包括但不限于：物业管理服务收费标准、物业服务协议、物业管理公约等。

1.14.2合同附件及相关文件与本合同具有同等法律效力。

2.1物业管理服务合同签订

2.1.1合同签订前，物业管理方应向业主方提供详细的物业管理服务内容和标准。

2.1.2业主方有权在签订合同前对物业管理服务内容和标准进行审查。

2.1.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.2物业管理服务合同解除

2.2.1任何一方在合同履行期间，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同。

2.2.2解除合同应提前三十日以书面形式通知