二零二五年度社区车位共享及销售管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度社区车位共享及销售管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位

1.2共享

1.3销售管理

1.4本合同

1.5双方

2.车位资源共享条款

2.1共享方式

2.2共享时间

2.3使用规则

2.4使用费用

2.5退费规定

3.车位销售条款

3.1销售方式

3.2销售价格

3.3销售对象

3.4销售流程

3.5支付方式

4.使用费用与收费标准

4.1车位使用费

4.2超时费用

4.3停车费用

4.4收费方式

4.5费用调整

5.车位分配与管理

5.1分配原则

5.2分配流程

5.3管理机构

5.4管理职责

5.5车位维护

6.使用限制与禁止事项

6.1限制车型

6.2禁止行为

6.3违规处理

7.车位租赁与转让

7.1租赁条款

7.2转让条件

7.3转让程序

7.4转让费用

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿原则

9.3赔偿方式

9.4违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1生效条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3不可抗力

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署人

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1车位：指本合同所指的，位于社区内的停车位，包括地面停车位和地下停车位。

1.2共享：指本合同约定的，社区内车位的使用权在一定条件下可供多用户共同使用。

1.3销售管理：指本合同约定的，社区内车位的销售活动及其管理。

1.4本合同：指《二零二五年度社区车位共享及销售管理协议》。

1.5双方：指甲方（车位管理方）和乙方（车位使用方或购买方）。

2.车位资源共享条款

2.1共享方式：乙方可通过线上预约或线下登记的方式申请使用车位。

2.2共享时间：共享时间为每日早上7:00至晚上22:00，具体时间可根据实际情况调整。

2.3使用规则：乙方在使用车位时，应遵守社区相关规定，不得占用消防通道、应急车道等。

2.4使用费用：共享车位使用费用为每次元，费用支付方式为线上支付或线下缴费。

2.5退费规定：如乙方提前预约车位后因故无法使用，可在预约时间内取消预约，已支付的预约费用将全额退还。

3.车位销售条款

3.1销售方式：车位销售采用公开招标或直接销售的方式。

3.2销售价格：车位销售价格根据市场行情及车位位置等因素确定。

3.3销售对象：销售对象为符合社区规定的居民或单位。

3.4销售流程：销售流程包括报名、资格审查、摇号或竞价、签订合同等环节。

3.5支付方式：车位购买款项应一次性支付，支付方式为银行转账或现金。

4.使用费用与收费标准

4.1车位使用费：车位使用费为每次元，具体收费标准可根据实际情况调整。

4.2超时费用：超时停车每小时收费元，超时停车时间超过2小时按半天计费。

4.3停车费用：临时停车费用为每次元，具体收费标准可根据实际情况调整。

4.4收费方式：收费方式为现场缴费或线上支付。

4.5费用调整：费用调整需提前通知乙方，调整幅度不超过市场行情的%。

5.车位分配与管理

5.1分配原则：车位分配遵循公平、公正、公开的原则。

5.2分配流程：分配流程包括报名、资格审查、摇号或竞价、签订合同等环节。

5.3管理机构：社区设立车位管理机构，负责车位的日常管理。

5.4管理职责：管理机构负责车位的分配、使用、维护、收费等工作。

5.5车位维护：社区负责车位的日常维护，确保车位使用安全。

6.使用限制与禁止事项

6.1限制车型：限制车型为小型汽车，禁止大型车辆进入社区停车。

6.2禁止行为：禁止占用消防通道、应急车道、绿化带等公共区域停车。

6.3违规处理：违规停车者将被罚款，并有权采取拖车等强制措施。

7.车位租赁与转让

7.1租赁条款：租赁期限为一年，租赁期满后可续租。

7.2转让条件：车位租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让车位。

7.3转让程序：转让程序需经甲方审核批准，并签订转让协议。

7.4转让费用：转让费用由转让方支付