2025年绿色环保商铺租赁合同标准文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年绿色环保商铺租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3租赁商铺的地址及面积

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.租金押金及违约金

3.1押金金额及退还条件

3.2违约金计算标准及适用情况

4.租赁用途及限制

4.1商铺用途

4.2用途变更及审批程序

4.3禁止行为

5.商铺设施及维护

5.1商铺设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

6.2其他费用承担方式

6.3费用缴纳期限

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2转租审批程序

7.3转租收益分配

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理事宜

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件及补充协议

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：____________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。

1.3租赁商铺的地址及面积

租赁商铺位于____市____区____街道____号____楼____层，商铺面积为____平方米。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币____元整。租金按月支付，每月租金为人民币____元。

2.3租金调整机制

租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。

第三条租金押金及违约金

3.1押金金额及退还条件

乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

3.2违约金计算标准及适用情况

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/天。

第四条租赁用途及限制

4.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于____用途。

4.2用途变更及审批程序

如乙方需变更商铺用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可变更。

4.3禁止行为

第五条商铺设施及维护

5.1商铺设施清单

商铺设施清单详见附件一。

5.2设施维护责任

商铺设施在租赁期间由乙方负责维护，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3设施损坏赔偿

因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应按照设施原值或市场价值进行赔偿。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

商铺内水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2其他费用承担方式

商铺内产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。

6.3费用缴纳期限

乙方应在每月____日前缴纳当月产生的水电费及其他费用。

第七条商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

乙方如需转让商铺，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可转让。

7.2转租审批程序

乙方如需转租商铺，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可转租。

7.3转租收益分配

商铺转租期间，转租收益的分配方式由甲方和乙方另行协商确定。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.乙方未按约定支付租金或押金；

2.乙方违反本合同约定的商铺用途；

3.乙方未按约定履行设施维护责任；

4.乙方违反本合同约定的其他条款。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方因国家或地方规划需要收回商铺；

3.双方协商一致解除合同。

8.3解除或终止后的处理事宜

1.乙