2025年专业市场档口租赁及管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年专业市场档口租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.租赁用途

6.1租赁物使用范围

6.2禁止使用的活动

6.3使用变更通知义务

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修与保养费用承担

8.责任免除

8.1不可抗力事件

8.2租赁物自然损耗

8.3因第三方原因造成的损失

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体位置

租赁物位于[具体地址]，具体档口编号为[档口编号]。

2.2租赁物面积及结构

租赁物面积为[面积单位：平方米]，结构为[结构描述，如：一层铺面，独立出入口等]。

2.3租赁物附属设施及设备

租赁物内配备有[列出附属设施及设备，如：照明设备、消防设施、排水系统等]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]。

3.3租赁期限续约条款

租赁期限到期前[提前通知天数]，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月[金额单位：元]，共计[租金总额单位：元]。

4.2租金支付时间

租金于每月[具体日期]前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付[金额单位：元]的违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为[金额单位：元]。

5.2保证金支付时间

保证金应在签订合同之日起[具体日期]内支付。

5.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后[具体日期]内退还保证金。

5.4保证金退还程序

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请，甲方在核实无误后退还保证金。

第六条租赁用途

6.1租赁物使用范围

租赁物仅用于[具体用途，如：餐饮、零售等]。

6.2禁止使用的活动

6.3使用变更通知义务

乙方如需变更租赁物用途，应提前[具体日期]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

第七条维修与保养

7.1租赁物维修责任

租赁物内部设施的维修责任由乙方承担，外部设施的维修责任由甲方承担。

7.2租赁物保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁、完好。

7.3维修与保养费用承担

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，因自然损耗或不可抗力造成的维修费用由双方协商解决。

第八条责任免除

8.1不可抗力事件

因不可抗力事件导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

8.2租赁物自然损耗

因租赁物自然损耗造成的损坏，甲方不承担责任。

8.3因第三方原因造成的损失

因第三方