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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版企业研发中心场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.1.1协议签订依据

1.1.2协议签订时间

1.1.3协议签订地点

1.21.2.1租赁场地基本情况

1.2.2租赁场地面积

1.2.3租赁场地位置

1.31.3.1租赁期限

1.3.2租赁费用

1.3.3租金支付方式

1.41.4.1租赁场地使用范围

1.4.2租赁场地使用限制

1.51.5.1租赁场地设施及设备

1.5.2设施及设备维护责任

1.61.6.1租赁场地修缮责任

1.6.2紧急维修处理

1.71.7.1租赁场地安全管理

1.7.2安全责任划分

1.81.8.1租赁场地环境保护

1.8.2环保责任划分

1.91.9.1租赁场地消防设施

1.9.2消防责任划分

1.101.10.1租赁场地变更及调整

1.10.2变更及调整流程

1.111.11.1租赁场地终止及解除

1.11.2终止及解除条件

1.121.12.1违约责任

1.12.2违约金计算及支付

1.131.13.1争议解决方式

1.13.2争议解决机构

1.141.14.1其他约定事项

1.14.2协议生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。

1.2协议签订时间

本协议签订时间为2023年4月1日。

1.3协议签订地点

本协议签订地点为北京市朝阳区。

1.2.1租赁场地基本情况

租赁场地位于北京市朝阳区某科技园区，为独立建筑，总建筑面积为2000平方米，租赁用途为研发中心。

1.2.2租赁场地面积

租赁场地面积为2000平方米，具体房间及面积如下：

1.1号房间：面积200平方米；

1.2号房间：面积300平方米；

1.3号房间：面积500平方米。

1.2.3租赁场地位置

租赁场地位于园区东南角，靠近园区大门。

1.3.1租赁期限

本协议租赁期限自2023年4月1日起至2025年3月31日止，共计两年。

1.3.2租赁费用

租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），按年支付，每年度租金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

1.3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方应在每个租赁年度开始前15日内将租金支付至乙方指定账户。

1.4.1租赁场地使用范围

租赁场地用于乙方企业研发中心，包括但不限于产品研发、技术测试、团队办公等。

1.4.2租赁场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得改变租赁场地的结构及用途。

1.5.1租赁场地设施及设备

租赁场地内配备有基本办公设施及设备，包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。

1.5.2设施及设备维护责任

租赁场地内的设施及设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或更换责任。

1.6.1租赁场地修缮责任

租赁期间，租赁场地因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

1.6.2紧急维修处理

如遇紧急维修情况，乙方应在接到甲方通知后及时处理，确保租赁场地的正常使用。

1.7.1租赁场地安全管理

租赁场地内应设立安全管理制度，确保人员及财产安全。

1.7.2安全责任划分

甲方负责租赁场地内公共区域的安全管理，乙方负责租赁场地内自身区域的安全管理。

1.8.1租赁场地环境保护

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关环境保护法律法规，不得污染环境。

1.8.2环保责任划分

租赁场地内的环保责任由乙方承担，如因乙方行为造成环境污染，乙方应承担相应责任。

8.1.1租赁场地变更及调整

如因甲方原因需对租赁场地进行变更或调整，甲方应提前30日书面通知乙方，并协商确定新的租赁场地或调整方案。

8.1.2变更及调整流程

1.甲方提出变更或调整需求；

2.双方协商确定变更或调整方案；

3.甲方书面通知乙方；

4.乙方确认变更或调整方案；

5.双方签订补充协议。

8.1.3租赁场地终止及解除

a)双方协商一致；

b)因不可抗力导致本协议无法履行；

c)一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；

d)法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

a)乙方应立即停止使用租赁场地；

b)双方应协商解决租赁场地内剩余物品的