2025年度拆迁房买卖合同范本，适用于绿色建筑项目.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁房买卖合同范本，适用于绿色建筑项目

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.拆迁房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿方式

4.3补偿支付时间

5.绿色建筑项目相关要求

5.1绿色建筑标准

5.2绿色建筑认证

5.3绿色建筑运行维护

6.买卖合同价格及支付方式

6.1买卖合同价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：拆迁补偿协议

11.3附件三：绿色建筑项目相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家相关法律法规，在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度内，买方与卖方之间因绿色建筑项目拆迁房买卖而签订的合同。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.拆迁房基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

拆迁补偿总金额：____________________元

4.2补偿方式

补偿方式：____________________

4.3补偿支付时间

补偿支付时间：自合同生效之日起____个工作日内支付完毕。

5.绿色建筑项目相关要求

5.1绿色建筑标准

本房屋建设需符合国家绿色建筑评价标准及绿色建筑相关设计规范。

5.2绿色建筑认证

卖方承诺在房屋建设完成后，申请并获得绿色建筑认证。

5.3绿色建筑运行维护

卖方应确保房屋在投入使用后的绿色建筑运行维护，确保绿色建筑性能。

6.买卖合同价格及支付方式

6.1买卖合同价格

本合同房屋买卖价格为：____________________元。

6.2付款方式

付款方式：____________________

6.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款支付时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内支付。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

7.2房屋验收标准

房屋验收标准：____________________

7.3验收程序

验收程序：____________________

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作