2025年度科研实验室场地租赁合同（含实验设备）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度科研实验室场地租赁合同（含实验设备）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地及设备概况

2.1场地位置及面积

2.2设备清单及规格

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁场地及设备使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

5.租赁费用调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方保养责任

8.安全与环保

8.1安全责任

8.2环保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：大学科研实验室

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地及设备概况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：省市区路号

2.1.2场地面积：200平方米

2.2设备清单及规格

2.2.1设备名称：实验台、显微镜、离心机等

2.2.2设备规格：具体规格见附件一

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账

4.租赁场地及设备使用规则

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限在租赁场地进行科研实验活动

4.1.2乙方不得将租赁场地及设备用于商业活动

4.2使用时间

4.2.1乙方使用时间为每日上午9:00至下午18:00

4.2.2乙方如需延长使用时间，需提前3天向甲方提出申请

4.3使用限制

4.3.1乙方不得擅自更改设备使用方法

4.3.2乙方不得擅自拆卸、改造设备

5.租赁费用调整

5.1调整依据

5.1.1根据市场价格变动

5.1.2甲方合理调整

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次

5.3调整通知

5.3.1甲方应在调整前30天以书面形式通知乙方

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币5,000元

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满，乙方按合同规定使用租赁场地及设备，无违约行为

6.2.2乙方应将租赁场地及设备恢复原状

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.1.1甲方负责租赁场地及设备的日常维修和保养

7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后24小时内进行处理

7.2乙方保养责任

7.2.1乙方负责在使用过程中对设备进行日常保养

7.2.2乙方不得故意损坏租赁场地及设备

8.安全与环保

8.1安全责任

8.1.1乙方在使用租赁场地及设备时，应遵守国家有关安全法规和甲方制定的安全操作规程。

8.1.2乙方应确保实验室内的实验活动不会对甲方或第三方造成人身伤害或财产损失。

8.2环保责任

8.2.1乙方应遵守国家环保法规，确保实验过程中产生的废弃物得到妥善处理。

8.2.2乙方不得在实验室进行可能污染环境的活动。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金或保证金。

9.1.2乙方违反租赁场地及设备的使用规则。

9.1.3乙方造成租赁场地及设备的损坏或丢失。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2.2乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。

9.2.3乙方造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

10.争议解决

10.1争议解