二零二五版金融机构抵押贷款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版金融机构抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地

1.4联系方式

2.抵押贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物的描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物面积

3.4抵押物权属情况

4.抵押物的评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.抵押物的交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.抵押物的保管

6.1保管责任

6.2保管费用

6.3保管期限

7.抵押物的登记

7.1登记机构

7.2登记时间

7.3登记费用

8.抵押物的保险

8.1保险机构

8.2保险期限

8.3保险费用

9.抵押物的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.抵押物的处置

10.1处置条件

10.2处置程序

10.3处置费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.合同的其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：银行股份有限公司

乙方：有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方：，法定代表人

乙方：，授权代表

1.3住所地

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.4联系方式

第二条抵押贷款的基本信息

2.1贷款金额

人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限

自合同生效之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计三年。

2.3贷款利率

年利率为百分之四点五（4.5%），按月计息。

2.4还款方式

按月等额本息还款方式。

第三条抵押物的描述

3.1抵押物名称

位于市区路号的商业房产。

3.2抵押物位置

市区路号。

3.3抵押物面积

共计1,000平方米。

3.4抵押物权属情况

乙方对该抵押物拥有完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

第四条抵押物的评估

4.1评估机构

市房地产评估事务所。

4.2评估时间

二零二五年一月十日。

4.3评估价值

人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

第五条抵押物的交付

5.1交付时间

合同签订之日起十个工作日内。

5.2交付方式

乙方应将抵押物交付甲方指定的保管机构。

5.3交付地点

市区路号。

第六条抵押物的保管

6.1保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保其安全。

6.2保管费用

乙方承担抵押物保管期间的所有费用。

6.3保管期限

自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

第七条抵押物的登记

7.1登记机构

市不动产登记中心。

7.2登记时间

合同签订之日起十个工作日内。

7.3登记费用

乙方承担抵押物登记的全部费用。

第八条抵押物的保险

8.1保险机构

保险公司。

8.2保险期限

自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

8.3保险费用

乙方负责抵押物保险费用，并确保保险金额不低于抵押物评估价值。

第九条抵押物的转让

9.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

9.2转让程序

如需转让抵押物，乙方应提前三十日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

9.3转让费用

转让抵押物所产生的相关费用由乙方承担。

第十条抵押物的处置

10.1处置条件

在乙方违约或合同约定的其他情形发生时，甲方有权处置抵押物。

10.2处置程序

甲方在处置抵押物前应提前三十日书面通知乙方，并按照合理程序进行处置。

10.3处置费用

处置抵押物所产生的相关费用由乙方承担。

第十一条违约责任

11.1违约情形

包括但不限于：逾期还款、未按时交付抵押物、违反抵押物保管义务等。

11.2违约责任

乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。

11.3违约赔偿

除支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁。

12.2争议解