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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同物业服务及费用承担

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.物业服务内容及标准

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

4.3服务质量保证

5.物业费用承担

5.1物业费标准及支付方式

5.2其他相关费用的承担

5.3费用调整条款

6.保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件

6.2押金金额及退还条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.租赁合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.租赁合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：物业服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构及设施：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币________元整。

3.3租金支付方式：

3.3.1租金支付日期：每月____日前。

3.3.2租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

第四条物业服务内容及标准

4.1基础物业服务：

4.1.1保洁服务：定期进行商铺内外清洁。

4.1.2维修服务：及时处理商铺内设施损坏。

4.1.3安全管理：保障商铺及租户人身安全。

4.2专项物业服务：

4.2.1设施设备维护：定期检查商铺内设施设备，确保正常运行。

4.2.2绿化养护：保持商铺周边绿化美观。

4.3服务质量保证：

4.3.1服务质量标准：按照国家及行业相关标准执行。

4.3.2服务质量监督：接受租户监督，及时解决租户提出的问题。

第五条物业费用承担

5.1物业费标准及支付方式：

5.1.1物业费标准：每月人民币________元整。

5.1.2物业费支付方式：与租金支付方式相同。

5.2其他相关费用的承担：

5.2.1水电费：由承租方自行承担。

5.2.2网络费：由承租方自行承担。

5.3费用调整条款：

5.3.1物业费调整：根据国家及当地政策调整。

5.3.2其他费用调整：根据实际情况调整。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件：

6.1.1保证金金额：人民币________元整。

6.1.2退还条件：合同终止后，无违约行为，租赁保证金全额退还。

6.2押金金额及退还条件：

6.2.1押金金额：人民币________元整。

6.2.2退还条件：合同终止后，无违约行为，押金全额退还。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.1.2因出租方原因导致合同解除，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金。

7.2承租方违约责任：

7.2.