碧桂园2025年度施工合同条款细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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碧桂园2025年度施工合同条款细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量清单

3.3工程图纸

4.工程进度

4.1工程工期

4.2工程节点

4.3工程延期

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量纠纷

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付节点

6.3工程款支付条件

7.工程变更

7.1工程变更范围

7.2工程变更流程

7.3工程变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.保修与维护

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：碧桂园房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条工程概况

2.1工程名称

小区住宅及配套设施建设项目

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模

总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、配套公建等。

2.4工程类别

住宅小区工程

第三条工程内容

3.1工程范围

本工程包括住宅楼、商业楼、地下车库、景观绿化、配套设施等全部内容。

3.2工程量清单

详见附件一：工程量清单

3.3工程图纸

详见附件二：工程图纸

第四条工程进度

4.1工程工期

本工程总工期为18个月，自合同签订之日起计算。

4.2工程节点

详见附件三：工程节点计划

4.3工程延期

如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第五条工程质量

5.1质量标准

本工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）的要求。

5.2质量检验

工程验收前，乙方应按照合同约定进行自检，合格后方可报请甲方验收。

5.3质量纠纷

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。

第六条工程款支付

6.1工程款支付方式

本合同工程款采用分阶段支付的方式，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同总价的20%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的25%；

（4）保修期满后支付合同总价的25%。

6.2工程款支付节点

详见附件四：工程款支付节点计划

6.3工程款支付条件

（1）乙方完成相应阶段的工程量且符合质量要求；

（2）甲方收到乙方提交的工程款支付申请及相关证明材料；

（3）甲方财务部门审核无误。

第七条工程变更

7.1工程变更范围

本工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量增减、施工条件变化等。

7.2工程变更流程

（1）乙方提出变更申请，并附变更原因及方案；

（2）甲方组织相关部门对变更申请进行审核；

（3）经双方协商一致，签署变更协议；

（4）乙方按照变更协议执行。

7.3工程变更费用

工程变更费用按照实际发生费用计算，并纳入工程款支付节点。

第八条工程验收

8.1验收标准

本工程验收应按照国家相关标准和规范执行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）、《建筑工程施工质量验收规范》等。

8.2验收程序

（1）乙方在工程完成每道工序后，应进行自检，并填写相应的质量验收记录；

（2）甲方在接到乙方验收通知后，应在约定的时间内进行验收；

（3）验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格；

（4）工程竣工验收应在工程全部完成且质量合格后进行。

8.3验收时间

（1）每道工序完成后3日内，乙方应通知甲方进行验收；

（2）主