2025年度精装公寓包工包料装修工程合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度精装公寓包工包料装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.装修范围及内容

3.1装修范围

3.2装修内容

3.3装修标准

4.材料供应

4.1材料品牌及规格

4.2材料采购方式

4.3材料验收标准

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点时间安排

5.3工程进度调整

6.工程款支付方式

6.1预付款比例

6.2进度款支付比例

6.3结算款支付比例

6.4验收合格后支付尾款

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3质量保证期

8.施工安全及文明施工

8.1施工安全责任

8.2文明施工要求

8.3施工现场管理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：材料清单

13.3附件三：施工图纸

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

精装公寓装修工程

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积为平方米，共栋楼，层

2.4项目工期

自合同签订之日起，工期为12个月

3.装修范围及内容

3.1装修范围

包括但不限于：墙面、地面、顶面、门窗、水电、室内外照明、室内外排水、通风等

3.2装修内容

（1）墙面：刮腻子、刷乳胶漆

（2）地面：铺设地板砖、地砖、木地板

（3）顶面：刮腻子、刷乳胶漆

（4）门窗：更换防盗门、铝合金门窗

（5）水电：水电改造、安装水电设施

（6）室内外照明：安装室内外照明灯具

（7）室内外排水：安装排水管道、检查井

（8）通风：安装通风管道、通风设备

3.3装修标准

按照国家现行相关标准及甲方要求执行

4.材料供应

4.1材料品牌及规格

（1）墙面：品牌腻子、品牌乳胶漆

（2）地面：品牌地板砖、品牌地砖、品牌木地板

（3）门窗：品牌防盗门、品牌铝合金门窗

（4）水电：品牌电线、品牌水管、品牌电表、品牌水表

（5）照明：品牌照明灯具

（6）通风：品牌通风管道、品牌通风设备

4.2材料采购方式

由乙方负责采购，甲方对采购材料进行审核

4.3材料验收标准

按照国家现行相关标准及甲方要求执行

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的工期、工程量等

5.2工程节点时间安排

（1）开工前：完成施工现场的准备工作

（2）施工过程中：每周上报工程进度

（3）施工结束后：进行竣工验收

5.3工程进度调整

如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划

6.工程款支付方式

6.1预付款比例

合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款

6.2进度款支付比例

（1）工程进度达到20%时，支付合同总价款的30%

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为尾款

6.3结算款支付比例

在工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付结算款

6.4验收合格后支付尾款

工程验收合格后，甲方应在10个工作日内支付尾款

8.质量要求及验收标准

8.1质量要求

（1）装修工程应符合国家相关质量标准和规范要求。

（2）使用的材料、设备必须符合合同约定的品牌和规格。

（3）施工过程中应保证施工质量