二零二五年度物业服务合同范本（含绿化养护）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务合同范本（含绿化养护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3付款方式

4.物业服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限调整

5.物业管理费收取

5.1收费依据

5.2收费时间

5.3收费方式

6.绿化养护服务

6.1绿化养护范围

6.2绿化养护标准

6.3绿化养护费用

7.物业维修服务

7.1维修范围

7.2维修标准

7.3维修费用

8.物业安全与消防管理

8.1安全管理责任

8.2消防安全管理

8.3应急处理

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案保管期限

9.3档案查询与利用

10.物业投诉与处理

10.1投诉渠道

10.2投诉处理流程

10.3处理结果反馈

11.物业合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2合同乙方信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.物业服务范围

2.1服务区域

本合同服务区域为：___________

2.2服务内容

（1）公共区域清洁及卫生

（2）公共区域绿化养护

（3）公共区域安全巡逻

（4）公共区域设施设备维护

（5）住宅及公共区域维修服务

（6）物业档案管理

2.3服务标准

（1）公共区域清洁卫生达到国家标准

（2）绿化养护保持绿化景观美观

（3）公共区域安全巡逻24小时不间断

（4）公共区域设施设备定期检查与维护

（5）住宅及公共区域维修服务及时响应

（6）物业档案管理规范、完整

3.物业服务费用

3.1费用构成

（1）物业管理费

（2）绿化养护费

（3）其他相关费用

3.2收费标准

物业管理费：___________元/平方米·月

绿化养护费：___________元/平方米·月

其他相关费用：___________

3.3付款方式

（1）物业服务费用按月缴纳

（2）缴纳时间为每月____日前

（3）缴费方式：___________

4.物业服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务起始日期为：____年____月____日

4.2服务终止日期

本合同服务终止日期为：____年____月____日

4.3服务期限调整

（1）服务期限如需调整，应经双方协商一致

（2）调整后的服务期限应在本合同中予以明确

5.物业管理费收取

5.1收费依据

物业管理费收取依据为：___________

5.2收费时间

物业管理费按月收取，收取时间为每月____日前

5.3收费方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式

6.绿化养护服务

6.1绿化养护范围

绿化养护范围包括：___________

6.2绿化养护标准

（1）绿化植物修剪、施肥、浇水等日常养护

（2）病虫害防治

（3）绿化景观维护

6.3绿化养护费用

绿化养护费用为：___________元/平方米·月

8.物业安全与消防管理

8.1安全管理责任

（1）乙方负责制定和实施物业管理区域内的安全管理制度

（2）甲方应配合乙方进行安全检查和隐患排查

8.2消防安全管理

（1）乙方负责消防设施的配置、维护和管理

（2）甲方应遵守消防法规，不得擅自改动消防设施

（3）定期组织消防演练，提高消防安全意识

8.3应急处理

（1）乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件

（2）甲方应按照应急预案的要求，配合乙方进行应急处理

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

档案管理范围包括但不限于业主资料、物业维修记录、合同文件等

9.2档案保管