二零二五年度校园宿舍租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度校园宿舍租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.宿舍租赁信息

2.1宿舍位置

2.2宿舍面积

2.3宿舍类型

2.4宿舍设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止行为

7.宿舍维护及维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.装修及改造

8.1装修审批

8.2装修费用承担

8.3装修拆除

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1宿舍租赁合同附件一

13.2宿舍租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025年校园宿舍租赁合同001号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方：某某大学宿舍管理部门

乙方：

1.4合同签订地点：某某大学宿舍管理部门办公室

2.宿舍租赁信息

2.1宿舍位置：某某大学学生公寓楼A栋401室

2.2宿舍面积：约20平方米

2.3宿舍类型：四人间

2.4宿舍设施：空调、热水器、床铺、衣柜、书桌椅、照明设施等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年9月1日

3.2租赁结束日期：2026年6月30日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币1000元

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日至10日为租金支付期限

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日按租金总额1%计算的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币2000元

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定正常退宿且无违约行为

5.3押金退还流程：乙方退宿后，经甲方验收宿舍无损坏且设施齐全，甲方应在7个工作日内退还押金。

6.使用规定

6.1使用范围：乙方仅限个人居住使用，不得转租、转借或用于其他用途

6.2使用限制：禁止在宿舍内进行经营活动、饲养宠物、私拉乱接电线等行为

6.3禁止行为：严禁在宿舍内吸烟、赌博、吸毒、酗酒等违法活动

7.宿舍维护及维修

7.1维护责任：甲方负责宿舍的日常维护，保证宿舍设施的正常使用

7.2维修责任：因乙方使用不当造成宿舍设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿

7.3维修费用承担：如属乙方责任，维修费用由乙方承担；如属甲方责任，维修费用由甲方承担

8.装修及改造

8.1装修审批：乙方如需对宿舍进行装修或改造，必须事先向甲方提出书面申请，并提交装修方案及施工图纸

8.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，未经甲方同意的装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状

8.3装修拆除：租赁期满或合同解除时，乙方必须将宿舍恢复至租赁前的状态，如因装修造成的损坏需进行修复

9.合同变更及解除

9.1合同变更：合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议

9.2合同解除：合同解除包括单方面解除和双方协商解除。任何一方单方面解除合同，必须提前一个月书面通知对方

10.违约责任

10.1违