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二房东承租出租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（二房东）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方出租房一事，达成以下协议：

一、出租房基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号

，建筑面积为______平方米。

2.出租房类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______，具体为：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用，并按时清理垃圾，保持房屋内外卫生。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，发现问题及时通知乙方整改。乙方拒不整改的，甲方有权终止合同。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过十五日，甲方有权终止合同。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿损失。如拒不修复或赔偿，甲方有权终止合同。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金______元。如违约严重，乙方有权终止合同。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可依法另行协商。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同应在签订后十五日内到房地产管理部门办理登记备案手续。未办理登记备案的，不影响本合同的生效效力。但甲方有义务协助乙方办理相关手续。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权终止合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋完好返还给甲方。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿损失。

3.甲方和乙方在签订合同时已充分理解合同条款内容并自愿接受其约束。双方均承诺按合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方出租的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，乙方享有_________天的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋每月租金为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，以银行转账方式支付。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金_________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，均由乙方承担。具体费用以甲