2025版个人商铺租赁与租赁终止及违约责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁终止及违约责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.商铺维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方开户银行：__________

1.1.6出租方银行账号：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方开户银行：__________

1.2.6承租方银行账号：__________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________

2.4商铺设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付方式：__________

4.3支付时间：每月____日支付

4.4汇款账户信息：__________

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价指数

5.2调整频率：每年____月____日调整一次

5.3调整公式：租金=原租金×（1+调整系数）

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件：合同期满，商铺及设施无损坏，且无欠款

6.3押金退还流程：承租方在合同期满后____日内提出退还押金申请，出租方在____日内退还押金至承租方指定账户

7.使用范围及限制

7.1商铺用途：仅限于__________用途

7.2使用限制：不得用于__________等违法、违规用途

7.3违规使用责任：如因违规使用导致商铺设施损坏或造成他人损失，由承租方承担全部责任

8.商铺维护及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责商铺的结构安全及主体设施的正常使用。

8.1.2出租方应定期对商铺进行保养和维护，确保商铺设施处于良好状态。

8.1.3出租方在租赁期间因维护保养不当造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应爱护商铺内的设施，不得擅自改动或破坏。

8.2.2承租方在使用过程中，若发现设施损坏，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损坏扩大。

8.2.3承租方在使用期间因自身原因导致商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1因自然损耗或合理使用造成的商铺设施损坏，维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方使用不当或故意造成的商铺设施损坏，维修费用由承租