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盖房子与包工头签的免责合同7篇

篇1

建房免责合同

甲方（房主）：[甲方姓名]

乙方（包工头）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：

一、建房地点

[具体建房地点]。

二、建房面积

[具体建房面积]。

三、建房要求

[具体建房要求]。

四、建房期限

[具体建房期限]。

五、建房费用

[具体建房费用]。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方施工，确保建房质量符合双方约定。

2.甲方应按时支付乙方相应的报酬。

3.乙方应严格按照双方约定的施工要求进行施工，确保建房质量。

4.乙方应按时支付工人的工资，确保施工进度。

5.乙方应购买相应的保险，确保施工过程中的安全。

6.乙方应遵守相关法律法规的规定，确保施工过程的合法性。

7.乙方在施工中应注意保护周围的环境，避免对周围造成污染。

8.乙方在施工中应注意安全，避免发生意外事故。

9.甲方在施工中应积极配合乙方，提供必要的支持和帮助。

10.甲方在验收房屋时，应严格按照双方约定的标准进行验收。

11.如果甲方对房屋质量不满意，可以向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后尽快进行修复或重建。

12.如果甲方对房屋质量存在严重问题，可以要求乙方进行拆除并重新建造。在这种情况下，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

13.在施工过程中，如果发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。但在此之前，双方应尽力通过协商或调解解决纠纷。

14.在施工过程中，如果因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致施工无法按时完成或造成损失，双方应共同承担风险。但如果是由于乙方原因导致施工无法按时完成或造成损失，乙方应承担全部责任。

15.在施工过程中，如果乙方需要采购材料或设备，应及时向甲方提供采购清单和报价，甲方有权对采购过程进行监督。如果乙方擅自采购或提高采购价格，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

16.在施工过程中，如果甲方需要变更施工要求或增加新的施工内容，应与乙方协商并签订书面补充协议。否则，由此产生的损失应由甲方自行承担。

17.在施工过程中，如果乙方需要支付额外的费用（如增加工人工资、购买额外材料等），应及时向甲方说明情况并提供相关证据。甲方在核实情况后，可酌情给予支持。但如果是由于乙方管理不善或疏忽大意导致的额外费用支出，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

18.在施工过程中，如果发生安全事故或人员伤亡事件，乙方应立即向甲方及相关部门报告情况并采取必要的急救措施。同时，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方进行整改并加强安全管理措施。但如果是由于甲方原因导致的事故或伤亡事件（如提供的设计图纸有误、未及时支付工资等），甲方也应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

一、合同背景

随着城市化的不断推进，居民对住房条件的要求也日益提高。为了满足这一需求，许多居民选择聘请专业的建筑团队进行房屋建设。在此，甲方（居民）与乙方（包工头）经过友好协商，达成以下合同条款，明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

二、合同内容

1.工程概况

甲方委托乙方进行房屋建设，具体工程包括：地基建设、主体结构建设、室内外装修等。工程地点位于：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。工程计划开工日期为：XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为：XXXX年XX月XX日。

2.合同条款

（1）甲方责任

甲方需按时向乙方支付工程款项，确保工程进度。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定。在乙方完成施工任务后，甲方需按照合同约定进行验收，并支付剩余款项。

（2）乙方责任

乙方需按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定。在施工过程中，乙方需严格遵守安全操作规程，确保施工过程中的安全。乙方需对施工过程中的垃圾进行妥善处理，保持施工场地的整洁。在工程施工完毕后，乙方需提交完整的施工记录和相关证明材料。

3.免责条款

（1）由于甲方原因导致的工程延误或损失，乙方不承担任何责任。例如，甲方未能按时支付工程款项、提供施工条件等。

（2）由于第三方原因导致的工程延误或损失，乙方不承担任何责任。例如，政府部门的审批延误、材料供应商的原因等。

（3）由于不可抗力导致的工程延误或损失，乙方不承担任何责任