2025年度城市综合体商业场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体商业场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方住所地及通讯地址

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状描述

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金计算方式

3.4租金支付方式及时间

3.5租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

4.2保证金金额及支付方式

4.3押金及保证金退还条件

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.租赁场地装修及改造

6.1装修及改造标准

6.2装修及改造审批程序

6.3装修及改造费用承担

6.4装修及改造验收

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用及支付方式

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构或人员

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同生效条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：城市综合体开发有限公司

乙方：商业管理有限公司

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3双方住所地及通讯地址

甲方住所地：市区路号

通讯地址：市区路号

乙方住所地：市区路号

通讯地址：市区路号

2.租赁场地概况

2.1场地位置

租赁场地位于市区城市综合体商业区内，具体位置为栋层。

2.2场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于商业经营活动。

2.4场地现状描述

租赁场地现状为毛坯，无任何装修及设施。

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

3.3租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币10元/平方米。

3.4租金支付方式及时间

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

3.5租金调整机制

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

押金金额为人民币10万元，乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。

4.2保证金金额及支付方式

保证金金额为人民币5万元，乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。

4.3押金及保证金退还条件

在租赁期满且场地无违约情况时，甲方应无息退还乙方押金及保证金。

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地范围内进行商业经营活动。

5.2场地使用限制

乙方不得将租赁场地用于非法经营活动，不得擅自改变场地用途。

5.3场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护和保养。

5.4场地安全责任

乙方负责租赁场地的消防安全、用电安全等安全责任。

6.租赁场地装修及改造

6.1装修及改造标准

乙方装修及改造应遵循甲方提供的装修标准及要求。

6.2装修及改造审