二零二五版高端物业保安合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端物业保安合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2保安服务方

2.3双方代表

3.服务范围

3.1安全巡逻

3.2门禁管理

3.3车辆管理

3.4应急处理

3.5事件报告

4.服务标准与要求

4.1服务质量

4.2服务时间

4.3人员配备

4.4设备设施

5.服务费用

5.1费用结构

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3续约条件

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2保安服务方违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：人员配备清单

12.3附件三：设备设施清单

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“物业管理方”指拥有或管理特定物业的法人或其他组织。

“保安服务方”指提供保安服务，承担物业管理方委托的保安任务的法人或其他组织。

“服务”指保安服务方根据本合同约定，在物业管理方指定的物业范围内提供的各项保安服务。

“物业”指物业管理方拥有的或管理的具体物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其附属设施。

1.2解释

本合同中对特定词语的解释，如无特别说明，均以本条定义为准。

第二条合同双方

2.1物业管理方

物业管理方名称：____________________

物业管理方地址：____________________

2.2保安服务方

保安服务方名称：____________________

保安服务方地址：____________________

2.3双方代表

物业管理方代表：____________________

保安服务方代表：____________________

第三条服务范围

3.1安全巡逻

保安服务方应在物业内进行定期或不定期的安全巡逻，确保物业安全。

3.2门禁管理

保安服务方负责物业门禁系统的管理，确保门禁安全、有效。

3.3车辆管理

保安服务方负责管理物业内的车辆停放、通行，确保车辆安全。

3.4应急处理

保安服务方应具备应急处理能力，对突发事件进行及时处理。

3.5事件报告

保安服务方应将发现的任何安全问题、事件及时向物业管理方报告。

第四条服务标准与要求

4.1服务质量

保安服务方提供的服务应达到国家相关标准，确保物业内人员和财产的安全。

4.2服务时间

保安服务方应24小时提供服务，确保物业安全。

4.3人员配备

保安服务方应配备充足、合格的保安人员，确保服务质量和效率。

4.4设备设施

保安服务方应确保所使用的设备设施完好、有效，符合国家标准。

第五条服务费用

5.1费用结构

服务费用包括基本服务费、加班费、设备设施维护费等。

5.2费用支付方式

服务费用按月支付，双方另行签订费用支付协议。

5.3费用调整

服务费用根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

第六条合同期限

6.1合同起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止日期

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.3续约条件

合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

第七条违约责任

7.1物业管理方违约责任

若物业管理方未按约定支付服务费用，应向保安服务方支付违约金。

7.2保安服务方违约责任

若保安服务方未按约定提供服务，物业管理方有权要求保安服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同项下，双方应对物业的安全信息、管理信息、财务信息以及其他涉及商业秘密