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经济适用房房屋买卖合同范本

1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当认真阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成全都意见。

2、本合同所称经济适用房是指按《_____市经济适用住房治理方法》，由市人民政府供应政策优待，限定建立标准和销售价格，面对本市中低收入、住房困难并取得《_____市城镇居民购置经济适用住房资格证明》的家庭出售的具有保障性质的政策性商品住房，一户限购一套。

本合同文本同时适用于经济适用住房工程内非住宅的买卖。

3、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择的内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不做商定时，应在空格部位打，以示删除。

5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应由出卖人供应的有关证书、证明文件。

6、本合同条款由_____市房产治理局、_____市工商行政治理局负责解释。

经济适用房买卖合同范本

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：邮编：

营业执照注册号：资质证书号：

法定代表人：联系电话：

托付代理人：地址：

邮编：联系电话：

托付代理机构：

注册地址：邮编：

营业执照注册号：资质证书号：

法定代表人：联系电话：

买受人：籍贯：性别：

住址：邮编：

身份证号码：联系电话：

配偶：性别：身份证号码：

托付代理人：性别：电话号码：

身份证号码：地址：

《_____市城镇民居民购置经济适用住房资格证明》编号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《_____市经济适用住房治理方法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖经济适用房达成如下协议：

第一条工程建立依据

出卖人以划拨方式取得位于、编号为

的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为，《国有土地使用证》编号：

出卖人经批准，在该地块建立经济适用住房，工程名称：，批准文件号：;《建立用地规划许可证》编号：;《建立工程规划许可证》编号：;《建筑工程施工许可证》编号：

其次条经济适用房销售依据

该经济适用房工程经核查批准，准予上市销售。《_____市经济适用住房(预)售许可证》编号为：武经房【】号。

第三条买受人所购经济适用房的根本状况

1、买受人购置的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购置的住房为【现房】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定工程中的第栋【座】单元层号房，户型为房厅厨卫，封闭式阳台个，非封闭阳台个(见附件一)。

该住房层高为米，属构造。

该住房合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。

2、买受人购置的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购置的房屋为【现房】【预售房】。买受人所购房屋为本合同第一条规定工程中的第栋【座】单元层号房(见附件一)。

该房屋层高为米，属构造。

该房屋合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。

3、如无特殊商定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。

第四条计价依据、方式与价款

1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。

政府定价标准文号为：武价函【】号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米元。

出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，基准价格为建筑面积每平方米元，核准的楼层调整率为%，实际销售价格为建