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绿地工程养护承包合同(样本)_物业经理人

绿地工程养护承包合同(样本)

合同编号：

甲方：

乙方：

养护工程通过公开招投标方式落实养管单位，招投标结果，乙方中标。现依据《合同法》和招标文件相关规定，甲、乙双方在公平的根底上经充分协商，达成如下协议：

一.养护工程相关状况

养护工程名称：

养护地点：

养护范围：

养护面积：

养护设施量：

二.全年养护治理经费

依据招投标文件，本合同养护工程中标单位为元/m2年。承包方式为全额经济责任制承包。

三.承包期限

承包期限为贰年，即2023年1月1日至2023年12月31日止。

四.双方职责

(一)甲方职责

1.供应给乙方本合同所述养护工程有关养护设施量及图纸资料;

2.对乙方养护治理工程进展监视和考核检查;

3.按规定核拨给乙方养护经费;

4.合同期限届满，对本合同养护工程设施量进展清点。

(二)乙方职责

1.由乙方承包养护的本合同养护工程应到达三级单位绿地标准(见《**城市绿地等级标准》)。承包养护期限内，乙方应根据园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，细心养护，保质、保量完成养护治理任务。

2.对本合同养护工程实施养护治理所需的一切劳动力、材料、设备和效劳由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方担当。

3.对本合同养护工程实施养护治理所需的养护治理房由乙方自行解决。

4.承包期限内，本合同养护工程设施量发生削减及毁损的，乙方应予准时补齐或修复，并自行担当所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护工程设施量无削减、无毁损。

5.乙方应定期向甲方供应养护治理规划及有关措施，以便甲方进展监视考核。

6.乙方在搞好日常养护工作的同时，必需协作甲方参与市、局布置的各重**节庆和重**活动的临时布置任务。

7.乙方必需重视安全工作，确保全年不出安全责任事故。如发生安全责任事故，由乙方担当一切责任及损失。

五.考核验收

7.甲方每月实行定期普查与随机抽查相结合方法对乙方养护质量进展考核验收。月平均考核得分在95分以上(包括95分)的为合格;低于95分的，每下降分，扣除月度养护经费的百分之金额;低于90分的为不合格，不核拨当月养护经费。

2.考核验收参照《**园林绿化养护治理考评方法》执行。该方法由甲方负责供应。

六.养护经费核拨方式

1.养护经费按半年度核拨，即先养护后付款，每半年末支付总额的25%，分四次结清。考核后，由甲方核拨给乙方。

2.由考核验收结果引起的经济扣罚直接在半年度核拨的养护经费中扣除。

3.由绿地占用(经审批)引起的养护面积削减在次半年度核拨的养护经费中扣除。

七.履约保证金及违约责任

1.在签订合同时，乙方应上缴甲方全年养护经费的百分之作为履约保证金。如乙方按约履行的，合同期限届满时，甲方应予以全额无息返还。

2.合同期限内，甲、乙双方任一方不得单方解除合同，不得擅自将合同全部或局部转让给第三方，若乙方违反，甲方有权提前解除合同，并没收合同保证金;若甲方违反，甲方应双倍返还合同保证金。

3.合同期限内发生以下状况之一的，甲方有权提前解除合同，罚没全额履约保证金，造成损失**于履约保证金的，甲方有权要求乙方赔偿，损失特殊重**的，还应当追究有关责任人的经济责任。因提前解除合同所造成的一切损失，由乙方自行担当。

(1)一年内累计次考核不合格的;

(2)非自然缘由造成绿地设施重**损失(元以上)或植物**规模(m2或乔木株以上)死亡的。

八.附则

1.因自然灾难等不行抗力因素造本钱合同养护工程经济损失的，甲、乙双方共同协商妥当解决。

2.因城市建立需要致使本合同养护工程面积、设施发生变更的，由甲方依据实际变更比例适当增减核拨经费。

3.若今后每年新增加绿地面积少于5万平方米的，直接由乙方负责治理，并按此标准执行。

4.本合同招标文件作为合同附件，对合同条款具有补充作用。

5.未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并作出书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

九.本合同壹式肆份，正、副本各贰份，甲、乙双方