2025年度拆迁补偿安置服务协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁补偿安置服务协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.当事人基本情况

3.拆迁范围与补偿安置原则

4.补偿安置方式与标准

5.拆迁进度安排与时间节点

6.补偿资金支付方式与时间

7.安置房分配与使用规定

8.环境保护与生态恢复措施

9.争议解决方式

10.合同生效、终止与解除

11.违约责任

12.合同附件与补充协议

13.合同签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，以及国家、地方政府的政策规定订立。

1.2本合同目的为明确拆迁补偿安置双方的权利义务，确保拆迁补偿安置工作顺利进行，保障被拆迁人的合法权益。

第二条当事人基本情况

2.3甲方系[甲方性质]，乙方系[乙方性质]。

第三条拆迁范围与补偿安置原则

3.1拆迁范围：[具体拆迁区域、面积、建筑物等]

3.2补偿安置原则：

3.2.1按照国家有关法律法规和政策规定，确保被拆迁人的合法权益。

3.2.2补偿标准：根据拆迁范围、房屋面积、结构、装修等情况，结合市场价格确定。

3.2.3安置方式：提供货币补偿或实物安置，由被拆迁人自主选择。

第四条补偿安置方式与标准

4.1补偿方式：

4.1.1货币补偿：按照拆迁评估价计算，包括房屋价值、附属物价值、搬迁费等。

4.1.2实物安置：提供同等面积、同等条件的安置房。

4.2补偿标准：

4.2.1房屋价值：根据房屋面积、结构、装修等情况，参照市场价格确定。

4.2.2附属物价值：根据附属物类型、新旧程度等因素，参照市场价格确定。

4.2.3搬迁费：按照实际搬迁费用计算。

第五条拆迁进度安排与时间节点

5.1拆迁进度安排：

5.1.1调查评估：自合同签订之日起[具体时间]内完成。

5.1.2签订补偿协议：自调查评估完成后[具体时间]内完成。

5.1.3拆迁实施：自补偿协议签订后[具体时间]内完成。

5.2时间节点：

5.2.1[具体时间]前完成调查评估。

5.2.2[具体时间]前完成补偿协议签订。

5.2.3[具体时间]前完成拆迁实施。

第六条补偿资金支付方式与时间

6.1补偿资金支付方式：

6.1.1货币补偿：甲方应在补偿协议签订后[具体时间]内一次性支付给乙方。

6.1.2实物安置：甲方应在安置房交付后[具体时间]内支付乙方相应的货币补偿。

6.2支付时间：

6.2.1货币补偿：[具体时间]。

6.2.2实物安置：[具体时间]。

第七条安置房分配与使用规定

7.1安置房分配：

7.1.1甲方根据拆迁范围、房屋面积、结构等因素，为乙方提供同等面积、同等条件的安置房。

7.1.2乙方在收到安置房后，应在[具体时间]内办理入住手续。

7.2安置房使用规定：

7.2.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用安置房。

7.2.2乙方不得擅自改变安置房的用途、结构、装修等。

7.2.3乙方在安置房内从事生产经营活动，应取得相关部门的批准。

第八条环境保护与生态恢复措施

8.1拆迁过程中，甲方应采取有效措施，减少对周边环境的影响，确保施工安全和环境保护。

8.2拆迁后，甲方应按照国家有关生态恢复和环境保护的规定，进行土地平整、绿化种植等生态恢复工作。

8.3甲方应在拆迁区域内设置环保设施，如围挡、防尘网、降噪设备等，以降低施工对周边环境的影响。

8.4乙方应配合甲方进行环境保护和生态恢复工作，不得阻挠或破坏生态恢复设施。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3在诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。

第十条合同生效、终止与解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整，本合同条款应符合最新规定。

10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可终止。

10.4双方协商一致，可解除合同，但应书面通知对方，并妥善处理已发生的债权债务。

第十一条违约责任

11.1甲方未按约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的[具体百分比]计算。

11.2乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违