二零二五年度房地产项目承债式收购股权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目承债式收购股权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.股权转让及承债式收购

3.1股权转让比例

3.2承债式收购方式

3.3承债金额及构成

3.4承债期限

4.股权转让价款

4.1股权转让价款总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.项目运营管理

5.1项目运营目标

5.2运营团队组建

5.3运营管理制度

5.4运营风险控制

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同终止条件

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权侵权责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3注册地址

甲方注册地址：_________

乙方注册地址：_________

1.4联系方式

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

第二条项目概述

2.1项目名称

_________住宅项目

2.2项目地点

_________市_________区_________街道

2.3项目规模

总占地面积：_________平方米

总建筑面积：_________平方米

2.4项目性质

住宅、商业、配套

第三条股权转让及承债式收购

3.1股权转让比例

乙方将其持有的甲方公司_______%的股权转让给甲方。

3.2承债式收购方式

乙方同意以其持有的甲方公司债务作为股权转让的支付方式。

3.3承债金额及构成

承债金额为人民币_________万元，包括但不限于_________。

3.4承债期限

承债期限为自本合同生效之日起_________年内。

第四条股权转让价款

4.1股权转让价款总额

股权转让价款总额为人民币_________万元。

4.2付款方式

付款方式为分期支付，具体支付时间节点及金额如下：

首付款：人民币_________万元，于合同生效之日起_______日内支付；

第二期付款：人民币_________万元，于合同生效之日起_______日内支付；

第三期付款：人民币_________万元，于合同生效之日起_______日内支付。

4.3付款时间节点

具体付款时间节点见第四条第二款的约定。

4.4付款条件

付款条件为乙方将相应比例的股权及承债金额转让给甲方，并完成相关股权变更登记手续。

第五条项目运营管理

5.1项目运营目标

确保项目按期完工、交付使用，实现预期收益。

5.2运营团队组建

双方共同组建项目运营团队，负责项目的日常运营管理。

5.3运营管理制度

制定并执行项目运营管理制度，确保项目运营有序进行。

5.4运营风险控制

建立健全风险控制体系，防范和化解项目运营风险。

第六条合同履行及变更

6.1合同履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

6.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

6.3合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

6.4合同终止条件

本合同履行完毕或双方协商一