2025版二手房交易新规合同范本编制与应用指南-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房交易新规合同范本编制与应用指南1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产使用性质

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类

4.2税费承担方

4.3税费计算方法

4.4税费缴纳时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

5.4过户手续变更

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

7.4争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止手续

8.4合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3合同附件

9.4合同解释

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签订

11.1合同签订程序

11.2合同签订人员

11.3合同签订日期

11.4合同签订地点

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

12.3合同备案时间

12.4合同备案费用

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

13.4合同变更生效

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除通知

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版二手房交易新规合同范本”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______。

1.5合同双方基本信息：

1.5.1出卖方：

出卖方名称：_______

出卖方地址：_______

联系人姓名：_______

联系电话：_______

1.5.2买受方：

买受方名称：_______

买受方地址：_______

联系人姓名：_______

联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

2.3房产产权状况：该房产为_______产权，产权证号：_______。

2.4房产使用性质：该房产为_______用途。

2.5房产配套设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：买受方应支付给出卖方的房产交易价格为人民币_______元整。

3.2.1首付款：买受方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元整。

3.2.2尾款：买受方应在_______日内支付尾款，金额为人民币_______元整。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点见付款方式。

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议。

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类：交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

4.2税费承担方：税费的具体承担方详见附件《税费承担明细表》。

4.3税费计算方法：税费计算方法按照国家及地方相关政策规定执行。

4.4税费缴纳时间：税费缴纳时间详见附件《税费缴纳时间表》。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续。

5.2过户费用承担：过户费用由双方按照相关法律法规及政策规定承担。

5.3过户时间节点：过户手续应在合同签订之日起_______日内完成。

5.4过户手续变更：如需变更过户手续，双方应另行签订补充协议。

6.合同解除及违约责任

6.1.1一方未按照合同约定支付房款；

6.1.2一方未按照