二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理及装修维护

本合同目录一览

1.关于租赁合同备案登记

1.1备案登记的必要性

1.2备案登记的时间及方式

1.3备案登记所需材料

1.4未按规定备案登记的责任

2.关于租赁合同解除

2.1解除合同的条件

2.2解除合同的程序

2.3解除合同的通知及期限

2.4解除合同后的责任承担

3.关于租赁合同续签

3.1续签合同的条件

3.2续签合同的程序

3.3续签合同的内容及期限

3.4未续签合同的责任承担

4.关于租赁合同终止

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的程序

4.3终止合同的通知及期限

4.4终止合同后的责任承担

5.关于违约责任

5.1违约责任的认定

5.2违约责任的承担方式

5.3违约责任的赔偿标准

5.4违约责任的争议解决

6.关于税费承担

6.1税费种类及计算方法

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳方式及期限

6.4未按规定缴纳税费的责任

7.关于物业管理

7.1物业管理范围及内容

7.2物业管理费用的缴纳及标准

7.3物业管理责任的承担

7.4物业管理争议的解决

8.关于装修维护

8.1装修标准及要求

8.2装修审批程序

8.3装修费用承担

8.4装修后的维护责任

9.本补充协议的生效及终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3终止条件

9.4终止程序

10.本补充协议的修改及补充

10.1修改及补充程序

10.2修改及补充的生效时间

11.本补充协议的解释及争议解决

11.1解释原则

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.本补充协议的附件及补充文件

12.1附件内容

12.2补充文件

13.本补充协议的签署及生效日期

13.1签署时间

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.关于租赁合同备案登记

1.1备案登记的必要性

本合同双方当事人应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，将租赁合同向工商行政管理部门进行备案登记。

1.2备案登记的时间及方式

双方应在合同签订之日起30日内，共同向当地工商行政管理部门办理备案登记手续。

1.3备案登记所需材料

1.3.1双方有效身份证件复印件

1.3.2合同原件

1.3.3房屋产权证明或使用权证明

1.3.4其他相关证明材料

1.4未按规定备案登记的责任

未按规定备案登记的，由责任方承担相应的法律责任。

2.关于租赁合同解除

2.1解除合同的条件

2.1.1双方协商一致

2.1.2因不可抗力导致合同无法履行

2.1.3违约方严重违约

2.2解除合同的程序

2.2.1提出解除合同的通知

2.2.2等待对方回复

2.2.3双方签署解除合同协议

2.3解除合同的通知及期限

2.3.1以书面形式通知对方

2.3.2通知期限不少于30日

2.4解除合同后的责任承担

2.4.1双方应按照合同约定承担相应的责任

2.4.2未履行合同义务的，应承担违约责任

3.关于租赁合同续签

3.1续签合同的条件

3.1.1租赁期限届满前，双方协商一致

3.1.2租赁合同内容合法有效

3.2续签合同的程序

3.2.1双方签署续签合同

3.2.2续签合同内容与原合同一致

3.3续签合同的内容及期限

3.3.1续签合同期限与原合同期限一致

3.3.2续签合同内容与原合同内容一致

3.4未续签合同的责任承担

3.4.1双方应按照合同约定承担相应的责任

3.4.2未续签合同的，视为租赁关系终止

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