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终止租赁合同协议书范本

身份证号码：

乙方（承租方）：住：漳平

身份证号码：

丙方（中介）代表：

甲乙三方经协商，达成如下协议：

一、三方同意解除三方在**年6月27日签订的中华城号的店面租赁合同，并已达成全都意见，为明确责任，保障各方合法权益，特签定本协议。

二、三方在签署本协议后，原签订的房屋租赁合同随之作废。

三、三方确认，在签订本协议时，甲方已支付乙方8万元。

四、本协议签订后，三方权利义务（包括中介费）已全部清结。对于权利义务清结的事实，经三方共同确认，之后在任何场合，各方均无需再特意保存和援引任何文件资料来证明上述事实。之前与本协议相关的任何文件或者凭证（如收条、欠条）假如在任何场合消失，其功能只用于印证本协议的背景事实，但与本协议相冲突的商定即归于无效。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，三方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交思明区人民法院通过诉讼解决。

六、三方再次共同确认，本协议签订当日，三方已当面销毁原所签的《租赁合同》全部正本。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，三份协议均具有同等效力。

甲方：乙方：丙方：

篇二、终止租赁合同协议书范本出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

证件名称：证件名称：

证件号码：证件号码：

联系方式：联系方式：

丙方（中介效劳机构）：

联系方式：

依据相关法律法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商全都，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

其次条甲方出租给乙方的房屋为市区路号户，建筑面积。

第三条该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条该房屋租金为元/月，租金总额为元（大写元整）房屋租金支付方式：，房屋押金元，必需提前天预付下租金元整，租赁期满如无损坏全额退还乙方。

第五条房屋内现有家具和电器：

第六条租赁期间，乙方交纳租赁期间的费用。

第七条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。（）该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方进展修理前需提前天书面通知乙方，乙方应积极帮助协作；乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并在接到乙方恳求后，日内赐予明确答复。

第八条乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋内部构造及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修局部，甲方有权选择以下权力中的任一种：

1）依附于房屋的装修归甲方全部；

2）要求乙方恢复原状；

3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

第九条租赁期间，甲方转让该出租房屋后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。甲方出售房屋，需提前1个月书面通知乙方。

第十条房屋交接时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违反本合同商定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，应根据本合同1个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应当按本合同个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应担当赔偿责任。

第十二条租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。乙方应根据合同个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的或拆转变动房屋构造或损坏房屋；

2）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；

3）乙方严格履行上述第四