二零二五年度按揭房产买卖合同范本：交易税费及资金监管说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭房产买卖合同范本：交易税费及资金监管说明

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.交易税费承担

2.1税费种类及计算方式

2.2买方税费承担

2.3卖方税费承担

3.资金监管

3.1资金监管机构及账户

3.2资金监管流程

3.3资金监管期限

4.交易流程

4.1签订合同

4.2验房

4.3房产过户

4.4房产交付

5.交房条件及验收标准

5.1交房条件

5.2验收标准

5.3验收程序

6.交房时间及延迟交房处理

6.1交房时间

6.2延迟交房处理

7.产权过户

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户期限

8.产权转移登记

8.1登记机构及流程

8.2登记费用

8.3登记期限

9.交易担保

9.1担保方式

9.2担保期限

9.3担保责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

（1）买方名称：___________

（2）买方地址：___________

（3）买方联系方式：___________

（4）卖方名称：___________

（5）卖方地址：___________

（6）卖方联系方式：___________

1.2房产基本信息

（1）房产坐落地址：___________

（2）房产产权证号：___________

（3）房产面积：___________平方米

（4）房产用途：___________

（5）房产权属：___________

1.3交易价格及支付方式

（1）交易总价：人民币___________元整

（2）支付方式：___________

（3）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付

（4）尾款支付：人民币___________元整，于___________前支付

2.交易税费承担

2.1税费种类及计算方式

（1）契税：___________

（2）印花税：___________

（3）个人所得税：___________

（4）土地增值税：___________

2.2买方税费承担

（1）买方应缴纳的税费：___________

（2）买方税费支付时间：___________

2.3卖方税费承担

（1）卖方应缴纳的税费：___________

（2）卖方税费支付时间：___________

3.资金监管

3.1资金监管机构及账户

（1）资金监管机构：___________

（2）资金监管账户：___________

3.2资金监管流程

（1）买方将首付款汇入资金监管账户

（2）卖方将房产过户至买方名下

（3）资金监管机构将首付款划转至卖方账户

3.3资金监管期限：___________

4.交易流程

4.1签订合同

（1）买卖双方在合同签订之日起___________个工作日内完成合同签订

4.2验房

（1）买方在合同签订之日起___________个工作日内对房产进行验收

4.3房产过户

（1）卖方在合同签订之日起___________个工作日内办理房产过户手续

4.4房产交付

（1）卖方在房产过户手续办理完毕后___________个工作日内将房产交付给买方

5.交房条件及验收标准

5.1交房条件

（1）房产权证齐全

（2）房产无任何权利瑕疵

（3）房产设施设备齐全，符合使用要求

5.2验收标准

（1）房屋结构安全

（2）房屋设施设备完好

（3）房屋内部装修完好

5.3验收程序

（1）买方在交房前对房产进行验收

（2）买方对房产验收合格后，签署验收报告

6.交房时间及延迟交房处理

6.1交房时间

（1）卖方应在合同约定的交房时间前将房产交付给买方

6.2延迟交房处理

（1）如卖方未在约定时间内交房，买方有权要求卖方支付违约金

（2）违约金按每日__________