二零二五年度购物中心店铺租赁管理规范-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心店铺租赁管理规范1

本合同目录一览

1.租赁关系及标的物

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3租赁物的基本信息

1.4租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

2.4违约责任

3.租赁物的使用

3.1使用范围及限制

3.2使用规则

3.3设施设备的维护与保养

3.4违约责任

4.物业管理

4.1物业管理方基本信息

4.2物业管理费用及支付方式

4.3物业管理服务内容

4.4违约责任

5.保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用及支付方式

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.解除合同

7.1合同解除条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除条件

11.其他约定

11.1违约金

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人

12.3签署文件

13.合同附件

13.1租赁合同

13.2附属协议

13.3其他文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁关系及标的物

1.3租赁物为位于_______购物中心_______店铺，租赁面积为_______平方米。

1.4租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金计算方式：乙方应按照每月每平方米_______元的标准支付租金，共计_______元。

2.2租金支付期限：乙方应于每月_______日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

2.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

第三条租赁物的使用

3.1使用范围及限制：乙方仅限于在租赁物内经营_______业务，不得改变租赁物的结构和使用性质。

3.2使用规则：乙方应遵守购物中心的管理规定，保持租赁物的整洁和安全。

3.3设施设备的维护与保养：乙方负责租赁物内设施的日常维护和保养。

3.4违约责任：如乙方违反使用规则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条物业管理

4.1物业管理方基本信息：物业管理方为_______，物业管理地址为_______，联系人及电话为_______。

4.2物业管理费用及支付方式：物业管理费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。

4.3物业管理服务内容：包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

4.4违约责任：如物业管理方未履行职责，乙方有权要求甲方采取措施，如仍无法解决，乙方有权解除合同。

第五条保险

5.1保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。

5.2保险费用及支付方式：保险费用为_______元，乙方应于合同签订后_______日内支付。

5.3保险理赔程序：乙方应在事故发生后_______小时内通知甲方和保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2承租方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反使用规则，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第七条解除合同

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2解除合同的程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并在_______日内完成合同解除手续。

7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意