买卖房屋房产合同5篇.docx

买卖房屋房产合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋户型：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋产权情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方自愿以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。具体支付方式可为银行转账或现金支取，由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完购房款后，甲方需在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

2.房屋过户：甲方需在交付房屋后XX个工作日内协助乙方完成房屋的过户手续。过户所需费用由甲乙双方协商确定。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任需根据违约情况协商确定。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方需赔偿对方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋产权的合法性，如因产权纠纷造成乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证支付购房款的及时性和准确性，如因支付问题造成合同无法按时履行，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，双方需通过协商或法律途径解决。

4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为：XXX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋内有人居住，甲方需确保房屋能安全、顺利交付给乙方使用。

二、交易条款

1.甲乙双方同意，甲方以人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋及附属设施的所有费用。

2.乙方需在签订合同时支付人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）作为购房定金，该定金将在双方办理过户手续时冲抵房款。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能顺利取得房屋所有权证书。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方需在过户完成后支付剩余房款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。甲方在收到全款后需向乙方交付房屋钥匙。

三、违约责任

1.若甲方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况（如房屋权属、历史遗留问题等），导致乙方无法顺利取得房屋所有权证书，甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在签订合同时隐瞒了自身的真实情况（如支付能力、征信问题等），导致无法顺利办理贷款或过户手续，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需严格遵守合同条款，若一方违约，需赔偿另一方的全部损失。

四、其他条款

1.甲方需确保房屋在交付给乙方时处于良好的使用状态，附属设施完好且能正常使用。乙方在入住后需合理使用房屋及附属设施，确保房屋的安全使用。

2.双方需在办理过户手续前结清房屋的水、电、气等费用，确保过户后能正常使用相关设施。同时，甲方需确保房屋没有未结清的贷款或抵押等纠纷。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日