二零二五年度特色产业园厂房转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色产业园厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.厂房基本情况

2.1.厂房位置

2.2.厂房面积

2.3.厂房结构

2.4.厂房设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还

5.3.押金扣除

6.使用范围

6.1.厂房使用性质

6.2.厂房使用限制

6.3.厂房使用变更

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.厂房设施维修费用

8.税费及费用承担

8.1.税费承担

8.2.其他费用承担

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除程序

9.4.合同终止程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同生效日期

12.4.合同解除日期

13.其他约定

13.1.通知方式

13.2.不可抗力

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.厂房基本情况

2.1.厂房位置：省市区特色产业园内

2.2.厂房面积：500平方米

2.3.厂房结构：钢筋混凝土结构，单层厂房

2.4.厂房设施：电力供应、供水系统、消防设施、办公设备等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可提前30日书面通知对方，对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月末前5个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每年支付一次，预付一年租金

4.4.租金调整：租赁期限内，如市场租金上涨，双方协商一致后可调整租金

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还：租赁期满，承租方无违约行为，出租方在收到退还押金申请后10个工作日内退还押金

5.3.押金扣除：如承租方违约，出租方有权扣除押金部分或全部，用于弥补损失

6.使用范围

6.1.厂房使用性质：工业生产、仓储、办公等

6.2.厂房使用限制：禁止从事非法生产、储存危险品等活动

6.3.厂房使用变更：如需变更使用范围，承租方需提前30日书面通知出租方，经出租方同意后方可变更

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任：厂房主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2.承租方维修责任：承租方使用期间，对厂房内部设施、设备的维修由承租方负责

7.3.厂房设施维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定

8.税费及费用承担

8.1.税费承担：租赁双方应依法承担各自的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

8.2.其他费用承担：除租金外，双方应承担的费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、垃圾处理费等，具体费用按照实际发生情况由责任方承担。

9.合同解除与终止

9.1.1.出租方未按合同约定提供厂房或设施，导致承租方无法正常使用；

9.1.2.承租方未按合同约定支付租金或押金；

9.1.3.承租方违反合同约定，造成厂房或设施严重损坏；

9.1.4.双方协商一致决定解除合同。

9.2.合同终