二零二五年度厂房租赁及节能改造技术合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及节能改造技术合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房名称及位置

2.2厂房面积及结构

2.3厂房使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.节能改造技术要求

6.1节能改造目标

6.2节能改造方案

6.3节能改造期限

7.节能改造资金

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监管

8.技术验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房名称及位置：市区路号厂房

2.2厂房面积及结构：占地面积5000平方米，建筑面积4000平方米，为钢结构厂房，内部设有生产车间、办公区等。

2.3厂房使用性质：工业生产、仓储物流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：按照调整前租金的百分比进行上调或下调

6.节能改造技术要求

6.1节能改造目标：降低厂房能耗20%

6.2节能改造方案：采用节能灯具、隔热材料、高效节能设备等

6.3节能改造期限：自合同签订之日起6个月内完成

7.节能改造资金

7.1资金来源：租赁方承担节能改造资金的50%，出租方承担节能改造资金的50%

7.2资金使用：严格按照节能改造方案使用资金，不得挪作他用

7.3资金监管：设立专项账户，双方共同监管资金使用情况

8.技术验收

8.1验收标准：按照国家相关节能改造标准及合同约定进行验收

8.2验收时间：节能改造完成后，双方应在15个工作日内共同进行验收

8.3验收方式：由双方共同委托第三方专业机构进行验收，验收结果作为合同履行的重要依据

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定进行节能改造、擅自改变租赁用途等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金为应付款项的5%，实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行

11.合同解除

11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件等

11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同

11.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物及剩余款项

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的解除条件成就

12.3合同终止后的处理：租赁物交还、剩余款项结算等

13.其他约定

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担