2025年度13年停车场管理合同范本解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度13年停车场管理合同范本解析

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同签订双方

1.3合同期限

1.4合同标的物

1.5停车场管理服务内容

1.6管理费用及支付方式

1.7合同双方的权利与义务

1.8违约责任及处理方式

1.9管理人员配备及资质要求

1.10停车场设施及设备维护

1.11交通安全与应急处理

1.12环境保护与绿化要求

1.13合同解除条件及程序

1.14合同生效及终止条件

1.15争议解决方式及管辖法院

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同旨在明确双方的权利、义务，确保停车场的正常运营，保障甲方、乙方及停车用户的合法权益。

第二条合同签订双方

2.1甲方（停车场业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方（停车场管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为13年，自2025年1月1日起至2037年12月31日止。

第四条合同标的物

4.1本合同标的物为甲方所属的停车场，包括但不限于地面停车区、地下停车库、临时停车位等。

4.2停车场具体位置、面积、设施等详见附件《停车场情况说明》。

第五条停车场管理服务内容

5.1乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：

5.1.1停车场的清洁、绿化、设施设备维护等工作；

5.1.2停车场的收费、收费票据开具、收费人员管理等工作；

5.1.3停车场的安全管理，包括但不限于车辆出入管理、消防安全管理、秩序维护等；

5.1.4停车场的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理等工作。

第六条管理费用及支付方式

6.1乙方按照甲方要求，合理制定停车场管理费用标准，经双方协商一致后执行。

6.2管理费用按月支付，甲方应在每月前5个工作日内向乙方支付上月的管理费用。

第七条合同双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供停车场管理服务；

7.1.2甲方有权监督乙方履行本合同义务，对乙方违反合同的行为提出整改要求；

7.1.3甲方应按时支付乙方管理费用；

7.1.4甲方应配合乙方进行停车场管理工作的开展。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1乙方应按照本合同约定，提供符合甲方要求的停车场管理服务；

7.2.2乙方应确保停车场设施设备的正常运行，及时修复损坏的设施设备；

7.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护停车场秩序，保障停车用户的人身和财产安全；

7.2.4乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交停车场管理报告和财务报表。

第八条违约责任及处理方式

8.1若甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算。

8.2若乙方未按合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3若因乙方管理不善导致停车场设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.4若因乙方违反合同约定，造成甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第九条管理人员配备及资质要求

9.1乙方应配备足够的管理人员，确保停车场日常运营管理工作的正常进行。

第十条停车场设施及设备维护

10.1乙方应定期对停车场设施及设备进行检查、维护，确保其正常运行。

10.2任何影响停车场正常使用的设施设备损坏，乙方应及时修复或更换。

10.3乙方应建立健全设施设备维修保养记录，并定期向甲方报告。

第十一条交通安全与应急处理

11.1乙方应设立交通安全警示标志，确保停车场内交通安全。

11.2乙方应制定停车场应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。

11.3发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施保障人员安全和财产安全。

第十二条环境保护与绿化要求

12.1乙方应遵守国家环境保护法规，确保停车场内环境整洁、绿化完好。

12.2乙方应定期对停车场进行绿化养护，保持绿化区域美观。

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