2025版商业地产场地租赁分成合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产场地租赁分成合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金分成比例及计算方法

6.1分成比例

6.2计算方法

6.3分成支付时间

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整幅度

7.3调整通知

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.场地使用规范

9.1场地使用范围

9.2场地使用限制

9.3场地维护责任

10.附属设施使用及维护

10.1附属设施使用规定

10.2附属设施维护责任

11.不可抗力及违约责任

11.1不可抗力事件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息：

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册资本：_______

2.1.4注册地址：_______

2.1.5联系电话：_______

2.1.6电子邮箱：_______

2.2承租方基本信息：

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册资本：_______

2.2.4注册地址：_______

2.2.5联系电话：_______

2.2.6电子邮箱：_______

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：本合同租赁场地位于____市____区____街道____号。

3.2场地面积：本合同租赁场地面积为____平方米。

3.3场地用途：本合同租赁场地用途为____。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起开始。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：本合同租赁场地租金为每月每平方米____元。

5.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

6.租金分成比例及计算方法

6.1分成比例：租赁场地产生的收益，按____%的比例由出租方与承租方分成。

6.2计算方法：每月租赁场地收益总额扣除相关费用后，按分成比例计算出租金分成金额。

6.3分成支付时间：每月____日前支付上一个月租金分成金额。

7.租金调整

7.1调整条件：租赁期限届满前，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金标准。

7.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金波动幅度的____%。

7.3调整通知：租金调整事宜应在调整前____日内通知对方。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：承租方应在签订本合同之日起____日内，向出租方支付____元作为租赁保证金。

8.2保证金缴纳时间：保证金应在合同签订当日或合同约定的其他时间缴纳。

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，无违约行为；

8.3.2承租方在租赁期间因不可抗力导致租赁终止；

8.3.3承租方提前解除合同，并已支付全部未到期的租金及分成款项。

9.场地使用规范

9.1场地使用范