二零二五年度餐饮场地租赁合同范本：休闲餐饮租赁指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场地租赁合同范本：休闲餐饮租赁指南

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限与租赁费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5租金调整机制

4.租赁费用支付

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3水电费支付

4.4其他费用支付

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全管理

5.4环保要求

6.租赁场地维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修与保养

7.保险与责任

7.1保险责任

7.2责任范围

7.3赔偿责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方就餐饮场地租赁事宜的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条租赁场地概况

2.1租赁场地位于市区路号，具体面积为平方米。

2.2租赁场地用途为休闲餐饮，包括但不限于提供餐饮服务、举办各类餐饮活动等。

2.3租赁场地应具备合法的租赁使用权，并符合相关安全、卫生、消防等要求。

第三条租赁期限与租赁费用

3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金为每月人民币元，租金支付方式为每月一付，具体支付日期为每月的日。

3.3租金金额根据市场行情和场地实际情况，经双方协商一致确定，并可在租赁期间根据实际情况进行调整。

第四条租赁费用支付

4.1首付款：租赁合同签订后，乙方应在个工作日内向甲方支付首付款人民币元。

4.2月租金：乙方应按本合同约定支付月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.3水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费用，并按实际使用量支付。

4.4其他费用：租赁期间产生的物业管理费、税费等费用，由乙方承担。

第五条租赁场地使用规范

5.1乙方应遵守国家法律法规和场地相关规定，合理使用租赁场地。

5.2乙方在使用过程中，应确保场地安全、卫生，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和用途。

第六条租赁场地维护与保养

6.1租赁场地由乙方负责日常维护与保养，确保场地设施完好。

6.2乙方在租赁期间对租赁场地进行维修、改造等，应事先征得甲方同意。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复至原状。

第七条保险与责任

7.1甲方应依法为其经营场所办理相关保险，并将保险单复印件提交乙方。

7.2乙方在使用租赁场地过程中，如因自身原因导致第三方损害，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在使用过程中，如因甲方原因导致乙方或第三方损害，甲方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为滞纳金。

8.2乙方未按约定使用租赁场地或违反使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.3甲方未按约定提供租赁场地或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付相当于租金总额的%的违约金。

第九条合同解除与终止

9.1合同期满后，如双方无异议，合同自动续签，续签期限及租金等条款按本合同约定执行。

9.2任何一方在合同期内单方面解除合同的，应提前天书面通知对方，并支付相当于剩余期限租金