2025年度生物医药产业园厂房租赁及政策优惠合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度生物医药产业园厂房租赁及政策优惠合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间与期限

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

2.2租赁厂房的权属证明

2.3租赁厂房的配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

4.4费用支付方式及时间

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同附件

10.1租赁房屋平面图

10.2相关证件复印件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同通知

11.3合同解释

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2法定代表人或授权代表签字

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

乙方（承租方）：名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

1.2合同签订时间与地点

签订时间：_______

签订地点：_______

1.3合同生效时间与期限

生效时间：_______

合同期限：_______年

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

名称：_______

地址：_______

面积：_______平方米

2.2租赁厂房的权属证明

1.土地使用权证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.工程竣工验收报告

2.3租赁厂房的配套设施

1.水电供应

2.网络接入

3.空调设备

4.卫生间

5.停车场

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币_______元。

3.3租金支付方式及时间

租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金。

3.4租金调整机制

如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

水电费按实际使用量计算，乙方负责支付。

4.2物业管理费

物业管理费按甲方收费标准缴纳。

4.3其他相关费用

1.维修费：乙方负责租赁期间的维修保养费用。

2.清洁费：乙方负责租赁期间的清洁费用。

4.4费用支付方式及时间

上述费用按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月费用。

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

1.享有租赁厂房的使用权。

2.享有合同约定的其他权利。

5.2租赁方义务

1.按时支付租金及各项费用。

2.保管好租赁厂房，不得擅自改变房屋结构。

3.不得将租赁厂房转租、转借或以其他形式转让。

5.3出租方权利

1.享有收取租金的权利。

2.享有合同约定的其他权利。

5.4出租方义务

1.保证租赁厂房的权属合法。

2.提供租赁厂房的配套设施。

3.不得随意解除合同。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.甲方因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除合同。

6.2合同终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，终止合同。

6.3合同解除或终止后的处理

1.乙方应将租赁厂房恢复原状，并返还甲方。

2.双方应结算各自的权利义务。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

本合同所称不可抗力是指