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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆资产抵押融资租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物的描述与交付

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的交付

4.融资租赁的标的物

4.1标的物的选择

4.2标的物的交付

5.融资租赁的期限与费用

5.1融资租赁期限

5.2融资租赁费用

6.保证金与押金

6.1保证金

6.2押金

7.利息与罚金

7.1利息

7.2罚金

8.融资租赁物的使用与保管

8.1使用

8.2保管

9.抵押物的保险

9.1保险种类

9.2保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的修改与补充

13.1修改

13.2补充

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆资产抵押给乙方，乙方同意以融资租赁方式使用该资产，并支付租金的事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“宾馆资产”指甲方拥有的、用于经营宾馆业务的各种固定资产，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等；

（2）“融资租赁”指甲方将宾馆资产抵押给乙方，乙方按约定支付租金，在租赁期满后，乙方有优先购买权的租赁方式；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于本金、利息、手续费等。

2.2解释

本合同的解释权归甲方所有，如有争议，由甲方解释。

3.抵押物的描述与交付

3.1抵押物的描述

（1）宾馆建筑物及附属设施；

（2）宾馆的家具、设备、用具等；

（3）宾馆的特许经营权。

3.2抵押物的交付

甲方应在本合同生效之日起五日内，将上述抵押物交付乙方使用。

4.融资租赁的标的物

4.1标的物的选择

乙方根据自身经营需要，选择租赁甲方抵押的宾馆资产中的一部分或全部。

4.2标的物的交付

甲方应在乙方选择租赁标的物后五日内，将所选标的物交付乙方使用。

5.融资租赁的期限与费用

5.1融资租赁期限

本合同的融资租赁期限为十年，自合同生效之日起计算。

5.2融资租赁费用

乙方应按照本合同约定，在融资租赁期限内，每半年向甲方支付一次租金，租金总额为人民币万元。

6.保证金与押金

6.1保证金

乙方应在合同生效之日起五日内，向甲方支付人民币万元的保证金。

6.2押金

乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的保证金。

7.利息与罚金

7.1利息

乙方应按照中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付融资租赁期间的利息。

7.2罚金

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的%。

8.融资租赁物的使用与保管

8.1使用

乙方在租赁期间有权使用抵押物，但必须遵守国家相关法律法规，确保宾馆资产的安全、完整和正常使用。

8.2保管

乙方应妥善保管抵押物，防止因乙方原因造成抵押物的损坏或灭失。

9.抵押物的保险

9.1保险种类

乙方应在租赁期间对抵押物投保，保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2保险费用

保险费用由乙方承担，乙方应在投保时向保险公司支付全部保险费用。

10.违约责任

10.1违约行为

如乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变抵押物用途、损坏抵押物等，甲方有权要求乙方承担违约责任。

10.2违约责任

乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的%。如乙方连续次未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即支付剩余租金及违约金。

11.合同解除与终止

11.1合同解除

如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.2合同终止

本合同期满或因一方违约导致合同解除，合同即告终止。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应积极配合，